Bureaux à vendre à Nézel

Ce local à forte visibilité est actuellement aménagé en bureaux proposant de belles prestations (carrelage, cloisons semi-vitrées, climatisation réversible, faux plafond, pavé LED.).Une exclusivité IMMPROVE à visiter sans tarder ! ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux41Immédiate3170,73 m² HD NVn.c.8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Immeuble mixteVitrineClimatisation réversibleFibre optiqueLocaux en bon état et lumineuxDouble expositionBureaux cloisonnésCloisonnement amovibleCoin cuisineSanitaires privatifsFaux plafondsCarrelageCâblage informatique et téléphoniqueAlarmeLocaux E.R.P.Chauffage électriqueSurface RDC: 41 m²Accessibilité:Autoroute Ligne JBus République (73, 11, 70, 71, 95), Saint Antoine (34)Les

Composé d'une salle de réunion, bureau cloisonné et bureau de direction. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux174Immédiate1792,11 m² HD HH7,71 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux105Immédiate1792,11 m² HD HH7,71 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsImmédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 14,97 €/an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 9,41 €/m²/anPrestations:Immeuble restructuréFibre optiqueLocaux en bon étatAccueilEspace ouvertSalle de réunionChauffage électriqueSurface RD

Un autre bureau privatif de 35m² avec accès sur un balcon et WC sur palier complète le tout. Un parking privé réservé à l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble permet le stationnement. Tous les bureaux sont climatisés et meublés. Chauffage au gaz collectif dans l'immeuble (chaudière neuve). Surface: 184m² 480 000 euros Frais d'agence inclus (charge vendeur) Montant des charges annuelles de copropriété: 5 040 euros (chauffage et eau) Nombre de lots en copropriété: 25 DPE: C / GES: D (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5040 euros

Veronique FRANCAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 828869461 - VERSAILLES

En rdc un espace commun à usage de salle d'attente avec Wc (opticien/kiné/comptable.