Bureaux à vendre à Argelliers

GRABELS Programme neuf de bureaux à vendre en VEFA Divisible à partir de 166 m²Au coeur d'un environnement dynamique à Grabels, découvrez ce programme neuf de bureaux développé en VEFA, sur 3 niveaux, offrant une surface totale d'environ 2 373 m², avec des plateaux d'environ 770 m², divisibles à partir de 166 m².Concu pour répondre aux besoins des entreprises, ce bâtiment en béton conforme à la RT 2020 propose des espaces de travail lumineux et fonctionnels, pouvant accueillir des activités relevant du Code du Travail, avec possibilité d'aménagement en ERP selon votre projet.Les plateaux sont livrés semi-aménagés, comprenant:Murs périphériques peints,Sol à réaliser selon vos besoins,Absence de faux plafond pour une plus grande liberté d'aménagement,Réseau de climatisation en attente avec moteur à installer en toiture,Hauteur libre sous dalle d'environ 3 mètres.Certains lots bénéficient d'une terrasse privative, offrant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs.L'immeuble pro

- Parcelle boisée, environnement calme et verdoyant. - Stationnements privatifs. - Secteur dynamique, proches commerces, services et axes routiers

Un plateau de 180 m² en R+1 reste à aménager selon les besoins du futur occupant. L'ensemble dispose d'une porte sectionnelle, d'un portail automatique et de 10 places de stationnement privatives, permettant de réunir activité, gestion et stationnement sur un même site. La proximité de l'A750 facilite les déplacements vers Montpellier et la vallée de l'Hérault. Une implantation adaptée aux artisans et PME souhaitant acquérir un bâtiment indépendant

La bâtiment dispose de 31 places de stationnement (privatives et libres). L'emplacement permet de bénéficier d'un accès pratique, à proximité de Montpellier, pour le développement de l'activité. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Prix de vente: 450 000 € HT Net vendeur, TVA en sus récupérable sous réserve des conditions légales applicables. Lot de 285m² également disponible. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Parfaitement localisés, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A750 et se trouvent à proximité du futur LIEN, axe stratégique qui reliera Vailhauquès à Vendargues en contournant le nord de l'agglomération montpelliéraine pour rejoindre l'A9

La bâtiment dispose de 31 places de stationnement (privatives et libres). L'emplacement permet de bénéficier d'un accès pratique, à proximité de Montpellier, pour le développement de l'activité. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Prix de vente: 826 500 € HT Net vendeur, TVA en sus récupérable sous réserve des conditions légales applicables. Lot de 140m² également disponible. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos