Bureaux à vendre à Les Authieux-sur-le-port-saint-ouen

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux170Immédiaten.c.1100 /an HT6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVAImpôt Foncier: 2550 €/Régime Fiscal: TVAHonoraires: 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Arthur Loyd Rouen vous propose, à proximité de l'aéroport de Boos, sur un axe stratégique, un plateau de bureaux disponible à la vente: une superficie d'environ 170 m² avec une surface privative de 145 m².Immeuble de 2015 élevé en R+1 en excellent état offrant:Un grand hall d'accueil1 bureau cloisonné vitréUn open-spaceUn espace cuisine Sol carrelé Faux-plafonds avec éclairage LED Huisseries double vitrage aluminium Bloc sanitaire commun (PMR)Courant forts et faiblesBaie de brassage Fibre optiqueSurface RDC: 170 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal4Bureaux631,382550 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation3Bureaux632,072550 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation2Bureaux632,072550 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation1Bureaux602,962550 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:B5 / En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, nouvel immeuble tertiaire élevé en R+4, livré plateaux paysagés non cloisonnés, faux plafond avec luminaires à LED encastrés.Les aménagements et insta

Au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 146 m², en très bon état général, comprenant:- un grand open-space équipé d'alimentation électrique & prises RJ 45 via des perches.- 2/3 grands bureaux doubles.- un espace archivage / possibilité de cuisinette.* Immeuble de 2015 aux normes RT2012.* Accès PMR, ascenseur.* Chauffage par convecteurs électriques.* Ventilation simple flux.* Double vitrage.* Sanitaires communs.14 places de parking en extérieur.Egalement disponible à la location.Ce prix de vente s'entend HD (250 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur: 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce programme offrira à vos salariés un confort de travail premium dans un environnement verdoyant où se mêlent à la fois industrie et innovation. Localisation idéale à 1h15 de Paris par l'A13 et à 28 minutes de la gare SNCF avec la ligne T4

Places de parking, transports en commun à proximité, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

• De 43 places de parking en vente à l’unité (de 5 000€ HT à 5 500€HT) Les plateaux sont livrés: • Isolé (selon étude thermique) • Avec faux-plafond • Avec moquette au sol • Avec fluides et éclairages dimensionnés selon aménagement du plan (aménagement non compris) • Avec un tableau électrique et comptage individuel LIVRAISON PREVISIONNELLE: 1ER TRIMESTRE 2026