Bureaux à vendre à Ymare

A vendre bureaux de 145m² au RDC A vendre en rdc environ 170 m² de plateau de bureaux25 m² de parties communes (sanitaires PMR)11 places de parking extérieuresConstruction réalisée en 2015 aux normes RT2012 comprenant des bureaux sur 2 niveaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571A louer plateau de bureau très luminueuxsurface environ de 170 m2 dont 25 m2 en parties communesSol en carrelage Double vitrage et huisseries en aluSanitaires dans les parties communes11 places de parking Disponibilité: immédiate Prix de vente: 255000 € HTCharges annuelles: 1100 € HTMontant de la taxe foncière: 2550 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux170Immédiate1500 m² HD1100 /an HT6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVAImpôt Foncier: 2550 €/Régime Fiscal: TVAHonoraires: 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Arthur Loyd Rouen vous propose, à proximité de l'aéroport de Boos, sur un axe stratégique, un plateau de bureaux disponible à la vente: une superficie d'environ 170 m² avec une surface privative de 145 m².Immeuble de 2015 élevé en R+1 en excellent état offrant:Un grand hall d'accueil1 bureau cloisonné vitréUn open-spaceUn espace cuisine Sol carrelé Faux-plafonds avec éclairage LED Huisseries double vitrage aluminium Bloc sanitaire commun (PMR)Courant forts et faiblesBaie de brassage Fibre optiqueSurface RDC: 170 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce programme offrira à vos salariés un confort de travail premium dans un environnement verdoyant où se mêlent à la fois industrie et innovation. Localisation idéale à 1h15 de Paris par l'A13 et à 28 minutes de la gare SNCF avec la ligne T4

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal4Bureaux631,382550 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation3Bureaux632,072550 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation2Bureaux632,072550 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation1Bureaux602,962550 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:B5 / En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, nouvel immeuble tertiaire élevé en R+4, livré plateaux paysagés non cloisonnés, faux plafond avec luminaires à LED encastrés.Les aménagements et insta

Au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 146 m², en très bon état général, comprenant:- un grand open-space équipé d'alimentation électrique & prises RJ 45 via des perches.- 2/3 grands bureaux doubles.- un espace archivage / possibilité de cuisinette.* Immeuble de 2015 aux normes RT2012.* Accès PMR, ascenseur.* Chauffage par convecteurs électriques.* Ventilation simple flux.* Double vitrage.* Sanitaires communs.14 places de parking en extérieur.Egalement disponible à la location.Ce prix de vente s'entend HD (250 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur: 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Places de parking, transports en commun à proximité, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

• De 43 places de parking en vente à l’unité (de 5 000€ HT à 5 500€HT) Les plateaux sont livrés: • Isolé (selon étude thermique) • Avec faux-plafond • Avec moquette au sol • Avec fluides et éclairages dimensionnés selon aménagement du plan (aménagement non compris) • Avec un tableau électrique et comptage individuel LIVRAISON PREVISIONNELLE: 1ER TRIMESTRE 2026

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