Bureaux à vendre à Avion

Les utilisateurs profiteront dun grand parking permettant daccueillir collaborateurs et visiteurs en toute facilité. Deux entrées différentes facilitent laccès au site pour une meilleure organisation interne. La présence de locaux sociaux offre un espace de vie complémentaire pour le personnel. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, garantissant un accès internet rapide et fiable. Enfin, l'accès à lautoroute A21, situé à seulement 5 minutes, permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Lensemble de ces prestations font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesF

Chaque espace bénéficie de places de stationnement privatives, garantissant confort et accessibilité à vos collaborateurs. Lenvironnement immédiat est particulièrement attractif, avec la proximité du stade Bollaert, du musée du Louvre-Lens, du centre aquatique AquaLens, du réseau BHNS, ainsi que de nombreux commerces et services. Profitez dun cadre professionnel de grande qualité, dans un immeuble moderne, en plein centre-ville de Lens, facilement accessible en train, en voiture ou par les transports en commun. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal5Bureaux304Immédiate2730 m² HTn.c.Inclus3Bureaux304Immédiate2730 m² HTn.c.Inclus2Bureaux304Im

Cette localisation idéale assure un accès rapide aux grands axes routiers ainsi quune desserte optimale par les transports en commun.Alliant élégance et modernité, ces bureaux sont conçus pour offrir confort, luminosité et modularité, dans un environnement professionnel dynamique et accessible. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux19762250 m² HDn.c.5% du prix de vente HT HDTVA2Bureaux13692250 m² HDn.c.5% du prix de vente HT

Il est en bon état général et propose un grand parking doté de 22 places de stationnement, tout en laissant la possibilité d'un agrandissement du parking si nécessaire.Cet ensemble immobilier répondra aux attentes des sociétés recherchant des locaux à vendre à Lens, qu'il s'agisse d'établir un siège social ou d'installer des bureaux dans un environn

Trois de ces bureaux mesurent entre 10 et 12 m2 et disposent d'un point d'eau. Élément particulièrement intéressant: l'un des bureaux est loué depuis le 1er mai 2026, permettant de profiter dès à présent d'un revenu locatif complémentaire, un avantage non négligeable pour accompagner votre projet de financement. L'agencement comprend également une seconde entrée, deux toilettes dont une conforme aux

Avec son potentiel d'adaptation à différents besoins, ce terrain représente une occasion rare de concilier activité professionnelle et espace de travail pratique, le tout dans un cadre urbain dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 79 667 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 75 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 4 667 € HT + 933,4 € TVA, soit 5 600,4 € TTC

*3 places de parking privatives Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien constitue une excellente opportunité pour une entreprise, un cabinet médical ou paramédical, des professions libérales, une société de services ou un espace de coworking. Les volumes généreux et la configura