Bureaux à vendre à Azur

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE – 260 M²SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE (40230)Une opportunité rare d'acquérir une grande surface commerciale de 260 m² avec 19 places de stationnement attribuées, idéale pour une activité nécessitant de l'espace et une importante capacité d'accueil !UN EMPLACEMENT POUR UN PROJET PROFESSIONNEL D'ENVERGURESitué dans les Landes, ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des logements et plusieurs cellules commerciales.Avec ses 260 m² de surface utile, il offre une superficie particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant développer une activité commerciale, artisanale ou de services.Son implantation et ses nombreux stationnements attribués constituent des atouts pour un projet nécessitant l'accueil régulier de clients ou de collaborateurs.LES ATOUTS DU BIENGrande surface commerciale de 260 m².Implantation en rez-de-chaussée.Situation à Saint-Vincent-de-Tyrosse.Environnement résidentiel.19 places de stationnement

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE – 164 M² SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE (40230)Une belle opportunité d'acquérir un local commercial de 164 m² avec 11 places de stationnement attribuées, idéal pour installer ou développer une activité professionnelle dans les Landes !UN EMPLACEMENT POUR VOTRE ACTIVITESitué à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce local commercial bénéficie d'une implantation au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier associant logements et espaces commerciaux.Avec ses 164 m² de surface utile, ce bien offre des possibilités d'aménagement pour une entreprise souhaitant disposer d'un espace commercial ou professionnel de taille confortable.La présence de nombreux stationnements attribués constitue un avantage pour l'accueil d'une clientèle, des collaborateurs ou l'organisation de déplacements professionnels.LES ATOUTS DU BIENSurface commerciale de 164 m².Implantation en rez-de-chaussée.Situation à Saint-Vincent-de-Tyrosse.Environnement résidentiel.11 places de stationnement attribuées.Vitrines

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE – 84 M² SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE (40230)Une opportunité d'acquérir un local commercial de 84 m² avec 7 places de stationnement attribuées, au coeur d'un ensemble immobilier résidentiel à Saint-Vincent-de-Tyrosse !UN EMPLACEMENT POUR DEVELOPPER VOTRE ACTIVITESitué à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans les Landes, ce local commercial prend place au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier associant logements et commerces.Son implantation dans un environnement résidentiel permet d'envisager une activité de proximité, un espace de services ou une installation professionnelle.Avec ses 84 m² et ses sept places de stationnement attribuées, il présente une configuration intéressante pour un professionnel souhaitant accueillir une clientèle ou disposer d'un accès facilité pour ses collaborateurs.LES ATOUTS DU BIENLocal commercial de 84 m².Implantation en rez-de-chaussée.Situation à Saint-Vincent-de-Tyrosse.Environnement résidentiel.7 places de stationnement attribuées.Vitri

D'une superficie d'environ 83 m² chacune, en R+1, les deux constructions sont actuellement aménagées à usage de locaux professionnels / bureaux, avec un accès commun

Il bénéficie d'un aménagement fonctionnel comprenant:Une salle d'attente / espace accueilUne pièce principale lumineuseUn espace kitchenette avec point d'eauClimatisationLocal indépendant au sein d'un bâtiment récent et qualitatifUN LOCAL ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉSGrâce à sa configuration, ce local peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, notamment aux professions médicales et paramédicales:Il peut également parfaitement correspondre à des activités de bureaux et professions libérales:expert-comptable, courtier, assureur, agent immobilier, consultant, architecte, société de

Un bien aux multiples possibilités L'ensemble offre aujourd'hui une configuration intéressante pour différents projets: Investissement locatif professionnel: avec option de rendement immédiat sur l'une des deux maisons Installation professionnelle: idéal pour une activité indépendante, des bureaux, avec la possibilité d'utiliser l'une des maisons et louer la seconde. Projet résidentiel: sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, une évolution vers un usage d'habitation peut être envisagée, offrant ainsi la perspective de créer deux logements indépendants ou de repenser l'ensemble selon son proje