Bureaux à vendre à Balaruc-le-vieux

Prix Hors Parkings

Situé en plein coeur de la zone d'activités des Eaux Blanches de Sète, cet ensemble immobilier neuf mixte, comprenant des locaux d'activité en RDC et des bureaux en R+1, répond aux demandes des entreprises du tertiaire, des industries et des artisans.Il présente de nombreux avantages: architecture moderne, places de stationnement, accessibilité PMR, proximité gare de Sète et transports en communs.Possibilité à ce stade de réaliser un projet sur mesure combinant un dépôt et des bureaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès A9 à 12 minGare de Sète à 5 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 33 min Disponibilité: 2026Prix de vente: 1990 € HT HF / m2Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3 % HTbatiment - lotsurface privativesurface totale prix vente lot ht/hfparkingsprix lot avec parking ht/hflot 4233,80 m²243,40 m²484 366 €5519 366,00 €lot 5136,09 m²141,69 m²281 963 €4309 963,10 €

Bureaux de 348 m² à vendre SèteDans un immeuble neuf situé dans la zone d'activités des Eaux Blanches à Sète, plateau de bureaux de 92 m² aménagé non-cloisonné, proposant de belles prestations telles que la climatisation gainable et une terrasse privative.3 places de stationnement sur un parking sécurisé attenant à l'immeuble sont incluses.L'immeuble dispose des accès PMR.Des réservations sont prévues pour les réseaux informatiques et les prises électriques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Gare de Sète à 8 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 32 min Accès A9 à 12 min Disponibilité: ImmédiatePrix de vente: 254340 € HT HFHonoraires à la charge de l'acquéreur: 3 % HTlot/etage surface totale prix vente ht/hf/m²nombre parking prix de vente parking htsurface terrasse prix terrasse ht/hf/m²prix total ht/hf r+1 - lot 1.392 m² 2 350 € 321 000 € 36 m²450 €254 340 €

N'hésitez pas a me Nous nous ferons un plaisir a vous renseigner. Cette annonce référence 334378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien: 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 150,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ces bureaux spacieux se prêtent parfaitement à de nombreuses activités: professions libérales, cabinets, sièges d’entreprise, espaces de coworking, activités tertiaires ou projet d'investissement. Les volumes sont répartis sur deux niveaux et comprennent des espaces de bureaux, des salles de réunion ainsi que des zones d’accueil. Un bien rare sur le secteur, situé dans un environnement dynamique et vivant, à proximité immédiate des Halles, commerces, services, transports et parkings. Bien libre de toute occupation à partir d’août 2026. 479 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/12/2025 Consommation énergie primaire: 308kWh/m²/an Consommation énergie finale: 141kWh/m²/an et 8kg/co2

N'hésitez pas a me Nous nous ferons un plaisir a vous renseigner. Cette annonce référence 334378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien: 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 150,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- Mentions légales: Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

- Mentions légales: Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète: Laure BRITTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534819628

Ces bureaux spacieux se prêtent parfaitement à de nombreuses activités: professions libérales, cabinets, sièges d’entreprise, espaces de coworking, activités tertiaires ou projet d'investissement. Les volumes sont répartis sur deux niveaux et comprennent des espaces de bureaux, des salles de réunion ainsi que des zones d’accueil. Un bien rare sur le secteur, situé dans un environnement dynamique et vivant, à proximité immédiate des Halles, commerces, services, transports et parkings. Bien libre de toute occupation à partir d’août 2026. 479 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/12/2025 Consommation énergie primaire: 308kWh/m²/an Consommation énergie finale: 141kWh/m²/an et 8kg/co2

- Mentions légales: Proposé à la vente à 344000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 6/07/2024 - Classe-Energie G: 900 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 2 copropriétaires - Charges annuelles: 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)