Bureaux à vendre à Champagne-au-mont-d'or

- Réseau internet - 3 Places de parking en sous-sol Ces bureaux sont comme neufs, tout équipés, ( postes de travail, fauteuils, tables, armoires de rangement ) et peuvent être modulés selon vos désirs. 3 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL INCLUS DANS LE PRIX Disponibles de suite et visites sur rendez-vous PRIX/ 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur LOCATION POSSIBLE/ 3 540 € PAR MOIS

Ce 1er étage dispose d'une terrasse plein sud de 26m2 ! L'attestation accessibilité ERP sera obtenue. Arrivées eau, electricité, télécom en attente. Investisseurs: prospect locataire avancé avec bail ferme 9 ans permettant une rentabilité brute proche de 8%. Les parties communes de cet immeuble de standing seront refaites: façades, couverture, isolation, menuiseries extérieures, espaces communs intérieurs. Ce plateau peut également être aménagé en habitation. - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Manda

Son accès privatif et son cachet unique en font une adresse idéale pour une société en quête d'image et de confort de travail. Un espace fonctionnel et inspirant Les plateaux bénéficient de volumes généreux, de plafonds hauts avec dalles acoustiques suspendues, d'un sol en PVC haut de gamme et de fenêtres ouvrantes apportant une lumière naturelle exceptionnelle. L'ensemble est prêt à l'emploi, climatisé, fibré, et conforme aux normes ERP 5. L'ambiance type loft industriel séduit par ses matériaux bruts et ses lignes épurées, créant un environnement à la fois professionnel et chaleureux. Emplacement stratégique et connectivité optimale Située 38

ESPACE OUEST - Chemin du Moulin Carron DARDILLY

Créant ainsi un cadre de travail particulièrement pratique, agréable et stimulant au quotidien. Le secteur se caractérise par une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des lignes de transports en commun, notamment le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant grandement les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. Les locaux se développent principalement en rez-de-chaussée, une configuration fonctionnelle qui s'ouvre sur un grand espace de travail de type open space.Ce niveau principal intègre également un espace configuré pour accueillir une cuisine ouverte, une salle de bain ainsi qu