Bureaux à vendre à Quartier de Bécon, Courbevoie

Disponible à la location comme à la vente.Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux180Nous consulter4116,67 m² HD8,88 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementSSParkingsNous consultern.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 18,23 €/m²/anRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 19,18 €/m²/anPrestations:Immeuble BREEAM GOODInterphoneDigicodeCirculation piétonne en enrobéEspaces vertsIsolation conforme RT 2012Accès indépendantProximité des commerces Bureaux facilement aménageable selon de vos besoinsLocaux ERPLocaux en bon étatHauteur sous plafon

Copropriété de 50 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelle de 3304euros. Mandat exclusif n° 996. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques: Surface totale: Plus de 17 000 m2 sur 3 étages Usage mixte: Locaux d'activités et bureaux Divisibilité: À partir de 250 m2 selon les niveaux Indépendance des bâtiments: Chaque bâtiment de 8 500 m2 est indépendant Accessibilité poids lourds: Accès au rez-de-chaussée par moyens et gros porteurs via des portes sectionnelles Parking: 280 places au sous-sol Un cadre de travail de qualité: Visibilité et accessibilité: Situé en bordure de l'A86, avec une visibilité exceptionnelle et à proximité des transports en commun, notamment la gare SNCF 'Le Stade' (ligne J) à 10 minutes à pied et la future station de Tramway T1 (Valmy) à seulement 200 mètres. Services du Parc Kléber: Restaurant d'entreprise opéré par Sodexo, barista, food truck, et ac

Ce bien vous est présenté par Mélanie Correia, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Au 1er étage, plusieurs espaces de bureaux avec un esprit loft/indus pour une surface de 120m2 et au 2ème étage une salle de repos/repas de 20m2 donnant sur une grande terrasse arborée et ensoleillée de plus de 85m2. Nombreux aménagements possibles, très peu de murs porteurs, très bon potentiel. Une grande cave de 13m2 complète ce bien rare à la vente. - Paris Normandie Transactions 7j/7