Bureaux à vendre à Gallargues-le-montueux

Livré brut, modulable et personnalisable, il bénéficie de deux places de stationnement privatives. Prix de vente: 271 000 € HT, stationnements compris. Disponibilité immédiate

Un investissement intelligent. Situé au 224 boulevard de Strasbourg à Lunel, ce local professionnel en rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond généreuse, sa luminosité naturelle et son plan carré fonctionnel, un format idéal pour aménager un bureau, une activité libérale, esthétique, bien-être, consulting ou toute activité professionnelle à la recherche d'un espace sur-mesure. Caractéristiques principales: - Climatisation installée - Stationnement à proximité - Travaux légers (peinture + sols) Pourquoi ce local est une opportunité rare: - Surface recherchée, idéale pour un lancement d'activité ou un bureau modulable - Budget maîtrisé pour un rez-de-chaussée lumineux et élégant - Travaux légers - Potentiel de valorisation immédiat ou locatif optimisé - Adresse stratégique dans un immeuble de caractère Un bien qui attire les professionnels exigeants et les investisseurs avisés. Les biens de cette qualité partent vite. Conta

Un rafraîchissement léger permettra de personnaliser les lieux et de créer un espace à votre image. Lunel connaît aujourd'hui une véritable transformation de son cœur de ville, renforçant son attractivité et la qualité de ses espaces publics. Une dynamique qui donne encore plus d'intérêt à cette adresse. 80 m². Une belle situation. Un potentiel à révéler. Pour en savoir plus et découvrir les lieux, contactez-moi. Une visite suffit pour se projeter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau I

Modulable et personnalisable, il bénéficie d'une place de stationnement privative. Prix de vente: 165 900 € HT, stationnement compris

Cabinet, bureaux, profession libérale, activité de services, espace de consultation ou accueil de clientèle le lieu peut s'adapter à votre projet, avec la possibilité de créer un environnement professionnel à votre image. Un rafraîchissement est à prévoir: l'occasion de repenser les espaces et de leur donner une nouvelle identité, sans entreprendre une rénovation lourde. Dans ce contexte, disposer d'une adresse à proximité immédiate du centre et de la gare représente un véritable atout pour une activité qui souhaite être facilement accessible et s'inscrire dans la dynamique actuelle de Lunel. 106,98 m². Un emplace

Livré brut avec les fluides en attente, il bénéficiera de vitrines de grande hauteur, d'un accès livraison et de six places de stationnement privatives. Prix de vente: 880 000 € HT. Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027

Livré brut avec les fluides en attente, il bénéficiera de vitrines de grande hauteur, d'un accès livraison et de douze places de stationnement privatives. Prix de vente: nous consulter. Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027

Livré brut avec les fluides en attente, il bénéficiera d'une vitrine de grande hauteur, d'un accès livraison et de trois places de stationnement privatives. Prix de vente: 440 000 € HT. Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027

Norman Taylor vous propose à l'acquisition, ensemble immobilier de 655 m² divisibles, sur site indépendant et clos.Caractéristiques des locaux:2 bâtiments de bureaux aménagés et cloisonnés.Bâtiment 1: 330 m² environ + un appartement T3 entièrement indépendant d'environ 55 m² actuellement loué Bâtiment 2: 270 m² environ sur 2 niveauxAvantages supplémentaires:Prestations haut de gammeClimatisation réversible dans toutes les piècesSite fibré25 places de parkingPossibilité d'acheter l'ensemble immobilier ou 1 seul lot.Emplacement:Autoroute A9: 5 min en voitureGare SNCF Lunel à 7 minsCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès autoroute A9 à 5 Mns RN 113 à 2 Mns D61 à 1 Mns Gare SNCF Lunel à 7 MnsDisponibilité: ImmédiatePrix de