Bureaux à vendre à Hombourg

Plateau de bureaux au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.Locaux aménagés et climatisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 1/10/2022Prestations:Ascenseur NonBaie de brassage OuiChauffage ElectriqueClimatisation OuiCloisonnement/décloisonnement possible OuiCopropriété OuiDisposition intérieure Open-space et bureauxERP NonEtage 1erFaux plafond OuiFaux plancher NonKitchenette PossiblePMR NonProtection solaire Stores intérieursSanitaires CommunsPrix de vente: 130000 € HDCharges annuelles: 2500 € Montant de la taxe foncière: 2532 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 %

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer: - soit en complétant le formulaire

Au sein du lotissement des Aviateurs, le projet se développe sur le lot A,d'une superficie de 3 891 m².L'immeuble, sur trois niveaux, totalise 1 757 m² de surface de plancher etpropose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables.Il est complété par 66 places de stationnement, dont deux réservées auxpersonnes à mobilité réduite (PMR).Prestations: Isolation extérieure renforcée et membrane d'étanchéité àl'air Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pontthermique Vitrage à haute sélectivité solaire Production d'électricité photovoltaque fonctionnant en autoconsommationau bénéfice de la copropriété Eclairage LED sur détection dans l'ensemble des bureaux,circulation et communs Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur Plinthes électriques périphériques Sols (moquette dans les parties privatives et carrelage dansles parties communes) et plafonds à haute performanceacoustique et isolation thermique renforcée au R+2 Balcons Ascenseur ParkingsLes informations sur les risq

Bâtiment de 450 m² environ, de plain pied, accessibles PMR, et bénéficiant de places de parking privatives.Servitude d'accès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: Nous consulterPrestations:Alarme OuiAscenseur NonBaie de brassage OuiClimatisation bureaux OuiCloisonnement/décloisonnement possible OuiConstruction 1994Copropriété OuiERP OuiMeublé Armoires muralesNbre parkings 15Parking VL environ 15PMR OuiPrésence d'amiante OuiSanitaires Oui, privatifsPrix de vente: 470000 € NET VENDEURCharges annuelles: 9749 € HTMontant de la taxe foncière: 3119 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

Sa configuration permet également d'envisager différentes activités grâce à ses espaces modulables et fonctionnels. Description Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels et modulables: - Un premier bureau d'environ 12 m², idéal pour un poste de travail individuel. - Un second bureau d'environ 18 m² offrant un cadre confortable pour une activité professionnelle. - Un vaste espace d'environ 28 m² pouvant accueillir un espace coworking, une salle de réunion. - Une cave d'environ 17 m², parfaite pour le stockage de matéri

Très facile d'accès.Ils se composent comme suit:Un espace principal vitré d’environ 40 m2, lumineux et facilement aménageable selon votre activité;Un espace annexe d’environ 10 m2 à l’arrière, équipé d’un évier, idéal pour créer un espace de rangement, archives, reprographie/imprimante, stockage ou coin technique.Les bureaux sont en très bon état et ne nécessitent aucun travaux: installation possible immédiatement.Pour un confort optimal toute l’année, les locaux disposent d’une climatisation réversible installée en 2024.Un accès à une terrasse commune vient agrémenter l'espace de travail.Disponibilité rapidement

Le local comprend: Un espace industriel / de stockage offrant de belles possibilités d’aménagement, une porte séquentielle adaptée notamment à l’accès de camions et véhicules utilitaires, un bureau pour la gestion, l’administration et l'accueil, une cuisine et un WC