Bureaux à vendre à Petit-landau

Plateau de bureaux au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.Locaux aménagés et climatisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 1/10/2022Prestations:Ascenseur NonBaie de brassage OuiChauffage ElectriqueClimatisation OuiCloisonnement/décloisonnement possible OuiCopropriété OuiDisposition intérieure Open-space et bureauxERP NonEtage 1erFaux plafond OuiFaux plancher NonKitchenette PossiblePMR NonProtection solaire Stores intérieursSanitaires CommunsPrix de vente: 130000 € HDCharges annuelles: 2500 € Montant de la taxe foncière: 2532 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 %

Au sein du lotissement des Aviateurs, le projet se développe sur le lot A,d'une superficie de 3 891 m².L'immeuble, sur trois niveaux, totalise 1 757 m² de surface de plancher etpropose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables.Il est complété par 66 places de stationnement, dont deux réservées auxpersonnes à mobilité réduite (PMR).Prestations: Isolation extérieure renforcée et membrane d'étanchéité àl'air Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pontthermique Vitrage à haute sélectivité solaire Production d'électricité photovoltaque fonctionnant en autoconsommationau bénéfice de la copropriété Eclairage LED sur détection dans l'ensemble des bureaux,circulation et communs Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur Plinthes électriques périphériques Sols (moquette dans les parties privatives et carrelage dansles parties communes) et plafonds à haute performanceacoustique et isolation thermique renforcée au R+2 Balcons Ascenseur ParkingsLes informations sur les risq

LOYER: 850 € TTC + 70€ de provision de chargesLes occupants bénéficient également d’un accès à une terrasse commune.Disponibilité rapidement.