Bureaux à vendre à Hyères

A LA CRAU / LA MOUTONNE (83260), dans réalisation neuve, à vendre bureaux / local professionnel d'une surface de 76.50m2 au 2ème étage / 2 Possibilité de stationnement privatif Parking clientèle garanti Très bonne visibilité 5 autres lots à l'offre

Ce genre d'actif garantit une sécurité locative optimale et une rentabilité stable. Avec des loyers assurés et un risque d'impayés quasi nul, Cette opportunité représente un investissement fiable et sécurisé. Cet ensemble à l'aspect traditionnel est composé de bureaux et entrepôts rénovés en 2008. Surface totale louées de bureau de 2100 m2. Les bureaux sont très bien desservis depuis les communes avoisinantes. Parkings extérieurs. Cette annonce vous est proposée par Tourniaire Béatrice - - NoRSAC:, Enregistré à de

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). Le site bénéficie de nombreux parkings et d’un accès autoroutier immédiat, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Plusieurs activités sont déjà implantées dans le pôle (boulangerie, brasserie, comptable, avocat etc.), garantissant une attractivité certaine. Ce local est idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. 220.000€ HT

Une grande terrasse exposée Sud accessible depuis 3 bureaux sans vis-à-vis d'environ 21m2. Une place de stationnement privative et garage à vélos commun. Son emplacement et son environnement rendent ce bien idéal pour une activité professionnelle, paramédicale, avocats, comptable. Actuellement à usage d'école de musique, il bénéficie d'une parfaite isolation acoustique. Norme PMR, ascenseur, visiophone, climatisation, double vitrage, résidence qualitative avec portail automatisé, bâtiment de seulement 1 étage avec 4 lots. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La climatisation assure un environnement agréable toute l'année, indispensable au bien-être au quotidien. Ce bureau bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Profitez d’un espace lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse avec vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Cet atout majeur favorise une ambiance propice à la créativité et à la concentration. L'emplacement central dans cette charmante commune, réputée pour son climat ensoleillé et sa beauté naturelle, ajoute au charme de cette propriété. Que ce soit pour accueillir des clients ou organiser des réunions, cet espace saura répondre à toutes vos exigences professionnelles. Un cadre