Bureaux à vendre à Laruscade

Que vous envisagiez d'y établir des bureaux ou un commerce, cette offre rare constitue une occasion précieuse de s'implanter dans une zone dynamique. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCUsage Mixte90Immédiate111000 m² HDn.c.10% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementRDCBureaux136Immédiate170000 m² HDn.c.10% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 10 €/m²/anRégime Fiscal: Droit d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 10% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:TriphaséChauffage par ventilo-convecteurFaux-plafondsBaies vit

Le véritable atout de ce bien réside dans sa conception: les deux bâtiments jumelés peuvent être exploités de manière totalement indépendante, permettant d'accueillir deux activités distinctes sans travaux importants. Une configuration idéale pour partager les espaces, développer une seconde activité ou générer un revenu locatif. Chaque partie développe environ 250 m² et dispose de ses propres espaces fonctionnels. L'un des bâtiments est actuellement loué jusqu'en mars 2028, garantissant un revenu immédiat, tandis que le second reste disponible pour une exploitation ou une mise en location. Les locaux sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques, commerciales ou d

Le véritable atout de ce bien réside dans sa conception: les deux bâtiments jumelés peuvent être exploités de manière totalement indépendante, permettant d'accueillir deux activités distinctes sans travaux importants. Une configuration idéale pour partager les espaces, développer une seconde activité ou générer un revenu locatif. Chaque partie développe environ 250 m² et dispose de ses propres espaces fonctionnels. L'un des bâtiments est actuellement loué jusqu'en mars 2028, garantissant un revenu immédiat, tandis que le second reste disponible pour une exploitation ou une mise en location. Les locaux sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques, commerciales ou d