Bureaux à vendre à Léry

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, il reste:- Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux: 863 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 855 m² au 1er étage et 859 m² au 2ème étage.* Local divisible par niveau.* Ascenseur, accès PMR.Egalement disponible à la location.Ce prix de vente s'entend HD (3 250 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DONNÉES FINANCIÈRES & RENDEMENT Conformément à la réglementation et aux exigences de transparence, voici le bilan financier complet de cet ensemble: Revenus locatifs bruts actuels (locaux occupés): 96 388 EUR / an HT HC Revenus locatifs bruts potentiels (si 100% loué): 124 610 EUR / an HT HC Taxe foncière annuelle: 32 350 EUR / an Montant annuel des charges de copropriété: 19 547,60 EUR /

à vendre. Stationnements et air de livraison. Hauteur sous poutre: 5.50 mètres. DPE: F. Disponibilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Prix unitaire: 1 615 000€ - un local industriel de 3300 m² env. édifié sur un terrain de 4300 m² env. DPE: F. Prix unitaire: 3 300 000€ - un immeuble de bureaux de 2577 m² édifié sur un terrain de 5000 m² env. DPE: E. Prix unitaire: 3 250 000€ Commission d'agence à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix net vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr