Bureaux à vendre à Montjovis, Limoges

2 Coins Sanitaires (WC+Lavabo avec eau chaude) dont 1 PMR. Chauffage par Climatisation réversible. Copropriété (Deux Co-Propriétaires dont l'autre est Syndic Bénévole. Éclairage en place, Prises RJ, Fibre. Locaux vendus libres d'occupation, avec un Loyer Potentiel (indicatif) de 1.350,00€HT (ou Net de TVA) laissant espérer une rentabilité ACTES EN MAIN supérieure à 9,8% !. Taxe Foncière (refacturable au Locataire): 1.806,00€ en 2023. Cha

Un bien fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Pour plus de renseignements (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7

Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant: Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés: Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places