Bureaux à vendre à Lussat

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 218 M² - CENTRE-VILLE 63430 PONT-DU-CHTEAUVotre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la VENTE un ensemble de bureaux / local commercial d'environ 218 m², idéalement situé en centre-ville de Pont-du-Château, au sein de l'agglomération clermontoise.Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue, de plusieurs accès et d'une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire, commerciale, libérale ou médicale.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESRez-de-chaussée:Un premier sas d'entrée d'environ 20 m², intégrant notamment les équipements techniques (compteurs eau et électricité).Un second accès en facade par porte automatique, ouvrant sur un sas d'environ 10 m², lui-même équipé d'une seconde porte automatique.Un espace ouvert d'environ 45 m², pouvant être aménagé en accueil, espace d'attente ou open space.4 bureaux indépendants d'environ 14 m², 15 m², 16 m² et 19 m².Deux sanitaires, dont un WC PMR.Un local ménage avec évier e

Il inclut également des prestations de qualité telles qu'un ascenseur et un parking commun.EMPLACEMENTSituation stratégique au coeur d'une zone économique et commerciale dynamique.Excellente accessibilité: emplacement central, accès routiers facilités, proximité des transports en commun. Locaux desservis par les services T2C Vue dégagée et exposition traversante, pour un cadre de travail agréable et lumineux.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien: www.youtube.com/watch?v=Qrt_VjWntBkou rechercher la vidéo Qrt_VjWntBk sur Youtube.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et

Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes da