Bureaux à vendre à Lussault-sur-loire

Idéal investisseur ou implantation activitéA vendre immeuble tertiaire pour bureaux neufs à Montlouis sur Loire de 1 033m² aux normes RE 2020 (ossature bois) sur une parcelle close et arborée de 2 400m².Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et proche des transports en commun: la ZA Qualiparc de Montlouis sur Loire.Immeuble en R+1, sur deux niveaux séquensables (en 3 plateaux en RDC et 4 plateaux au 1er étage) avec 35 places de parkings en aérien (dont 4 pour véhicules électriques et 2 pour PMR) + stationnement vélos.Immeuble tertiaire, bureaux neufs à vendre en VEFA: livraison prévue 4ème trimestre 2027 Prix de vente: 2 075 000 € HT

VOUVRAY BUREAUX A VENDRE 256 M² TERRAIN 937 M²À VENDRE Bureaux indépendants 256 m² Secteur Est ToursArthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux indépendants.L'ensemble développe environ 256 m² sur une parcelle close et arborée de 937 m², avec stationnements privatifs.Au rez-de-chaussée, les locaux comprennent un espace accueil, quatre bureaux, un open-space ainsi que deux sanitaires, dont un accessible PMR, pour une surface d'environ 191 m².À l'étage, une salle de réunion avec douche complète l'ensemble sur environ 65 m².Les bureaux bénéficient d'un environnement mixte avec accès rapide aux grands axes de circulation et à l'agglomération tourangelle.Transformation en habitat à étudier.📞- Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Desserte par les transports en commun du réseau Fil

14 places de parking sont disponibles en option

Cette zone d'activités en pleine expansion, à vocation artisanale et commerciale (présence de grandes enseignes nationales), se trouve à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85