Bureaux à vendre à Reugny

Ces locaux bénéficient d'une excellente desserte avec les lignes Fil Bleu R9 et 53 à seulement 2 minutes à pied, la gare de Tours à 8,5 km, l'autoroute A10 à 3,5 km et l'A28 à 6,5 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frClimatisation réversibleRDC:AccueilOpen spaceSalle archives et réseau informatiqueRéfectoireSalle stockageSanitaires PMREtage:Open space2 Bureaux Salle de réunionSanitaires TERRAIN clos de 1 600 m²17 places de parkingAccessibilité:Accès principal: RD 910 Périphérique de Tours à 6 km Autoroute A10 à 3,5 km Autoroute A28 à 6,5 km Autoroute A85 à 18 km Desserte bus Fil Bleu (lignes 53 et R9 à 3 min à pied) Aéroport à 3 km Gare de Tours à

TOURES EST MONTLOUIS - A VENDRE BATIMENT DE 792 M² - IDEAL OCCUPANT INVESTISSEURSOUS OFFREÀ vendre Ensemble immobilier à Montlouis-sur-Loire (37) Idéal investisseur ou propriétaire occupant📍- Emplacement privilégié: Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.🧱- Surface totale bâtie: 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 4 lots dont 2 libres d'occupation.🔹- Bâtiment 1:Lot 1 (libre): 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre): 200 m² d'activités comprenant 105 m² de bureaux et 95 m² d'atelier / stockageLot 3 (loué): 105 m², bail commercial en cours📅- Bail effectif depuis le 1er octobre 2022💶- Loyer annuel: 6 550 € HT HC🔹- Bâtiment 2:Surface: 290 m²🔒- Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC✅- Points forts:Produit mixte: idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immé

Idéal investisseur ou implantation activitéA vendre immeuble tertiaire pour bureaux neufs à Montlouis sur Loire de 1 033m² aux normes RE 2020 (ossature bois) sur une parcelle close et arborée de 2 400m².Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et proche des transports en commun: la ZA Qualiparc de Montlouis sur Loire.Immeuble en R+1, sur deux niveaux séquensables (en 3 plateaux en RDC et 4 plateaux au 1er étage) avec 35 places de parkings en aérien (dont 4 pour véhicules électriques et 2 pour PMR) + stationnement vélos.Immeuble tertiaire, bureaux neufs à vendre en VEFA: livraison prévue 4ème trimestre 2027 Prix de vente: 2 075 000 € HT

VOUVRAY BUREAUX A VENDRE 256 M² TERRAIN 937 M²À VENDRE Bureaux indépendants 256 m² Secteur Est ToursArthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux indépendants.L'ensemble développe environ 256 m² sur une parcelle close et arborée de 937 m², avec stationnements privatifs.Au rez-de-chaussée, les locaux comprennent un espace accueil, quatre bureaux, un open-space ainsi que deux sanitaires, dont un accessible PMR, pour une surface d'environ 191 m².À l'étage, une salle de réunion avec douche complète l'ensemble sur environ 65 m².Les bureaux bénéficient d'un environnement mixte avec accès rapide aux grands axes de circulation et à l'agglomération tourangelle.Transformation en habitat à étudier.📞- Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Desserte par les transports en commun du réseau Fil

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