Bureaux à vendre à Luzinay

Il dispose de parkings extérieurs. Idéal pour une activité médicale. Location Local professionnel - Vienne (38200) - 139 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux139Immédiate1870,5 HDE/m²n.c.2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acteDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'actePrestations:Local professionnel adaptable à différentes activités (activités médicales, professions libérales. ) Locaux cloisonnés Sanitaires Réserve ClimatisationParkings et stationnements extérieursAccessibilité:A

Vente Locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et Bureaux neufs à partir de 186 m² - Toussieu (69780) ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+1Bureaux290Immédiate2799,78 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAR+1Bureaux214Immédiate2814,75 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAR+1Bureaux214Immédiate2797,93 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAR+1Bureaux205Immédiate2825,26 HT/m²n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature d

Commerces & Bureaux !L'Open Park propose près de 2 400 m² de commerces à la vente ou à la location, ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux214n.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA1Terrasse15,6n.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule Plateau 1Bureaux214Nous consulter2370 m² HT HHn.c.3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux205n.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA1Terrasse17,1n.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule Plateau 2Bureaux205Nous consulter2370 m² HT HHn.c.3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux290n.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA1Terrasse16,8n.c.n.c.3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule Plateau 4Bureaux290Nous consulter2370 m² HT HHn.c.3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux214n.

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux214Immédiate2370 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)1Bureaux214Immédiate2370 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)1Bureaux205Immédiate2370 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)1Bureaux186Immédiate2370 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA (20%)RDCLocaux Commerciau

Ce bâtiment remis à neuf bénéficie de places de parkings privatives, il est situé dans la zone du Chapotin à Chaponnay. Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Atouts supplémentaires: une agréable terrasse privative pour vos pauses en plein air. Une belle opportunité pour les entreprises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:D149 - A46Disponibilité: ImmédiatePrestations:Bureaux aménagés non cloisonnésBureaux cloisonnésClimatisation réversibleElectricitéFibre optiqueImmeuble indépendantNbre Parkings exté

Il dispose également d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un parking de 22 places.Idéalement situé à proximité de l'A46 et desservi par le bus 54, il permet un accès rapide aux commerces et restaurants environnants.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- 2 Accès- Ferme béton- Placo ignifugé - Site clos- Menuiserie Aluminium Double- VR Automatique- Ballon d'eau chaude- TerrasseAccessibilité:A46Bus: 54Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès PMRAlarme anti intrusionsAscenseurBanque d'accueilCâblage RJ45CarrelagesClimatisation réversibleDigicodeFaux plafondFibre opti

Environ 1 000 m² sont loués à travers plusieurs baux commerciaux en cours pour un loyer annuel total de 125 651 € HT/HC. Près de 2 000 m² restent à valoriser selon votre stratégie patrimoniale. Cet ensemble répond parfaitement aux stratégies de: restructuration, division patrimoniale, repositionnement tertiaire, création de logements, résidence gérée, bureaux nouvelle génération, développement mixte. Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou convenir d'un rdv pour découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5

Ils sont composés d'un halle d'accueil avec salle d'attente et réception, un local technique et archives. Vous disposez de 3 grands bureaux chacun avec un point d'eau, d'un espace cuisine et deux wc. Climatisation réversible sur l'ensemble des bureaux. Une cave individuelle complète le bien. Deux places de parkings en sus au prix de 20 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frbâtiment - etagelotsurface utileqp parties communesterrasseponderation terrasse 30%prix de vente total htbât 2 - r+1plateau 1214 m²32 m²52 m²15,60 m²544 152 €plateau 2205 m²31 m²57 m²17,10 m²526 377 €plateau 3186 m²28 m²-440 820 €plateau 4290 m²43 m²56 m²16,80 m²727 116 €plateau 5214 m² 32 m² 40 m² 12 m² 535 620 €total bâtiment 2 1 109 m² 2 774 085 €Prix de vente: 2628330 € HTAutoroute A46 à 5minAéroport LYS à 18min en voitureGare SNCF de Lyon Part-Dieu à 32 min en voiture