Bureaux à vendre à Villette-de-vienne

Idéal pour investisseurs ! CHASSE SUR RHONE - Ensemble immobilier Immeuble de bureaux & Local d'Activités - A VENDRE INVESTISSEUR - 1 735 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR-1Bureaux22n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementR+1Bureaux694n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementRDCBureaux693n.c.n.c.3 % HT du prix

Il dispose de parkings extérieurs. Idéal pour une activité médicale. Location Local professionnel - Vienne (38200) - 139 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux139Immédiate1870,5 HDE/m²n.c.2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acteDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'actePrestations:Local professionnel adaptable à différentes activités (activités médicales, professions libérales. ) Locaux cloisonnés Sanitaires Réserve ClimatisationParkings et stationnements extérieursAccessibilité:A

Environ 1 000 m² sont loués à travers plusieurs baux commerciaux en cours pour un loyer annuel total de 125 651 € HT/HC. Près de 2 000 m² restent à valoriser selon votre stratégie patrimoniale. Cet ensemble répond parfaitement aux stratégies de: restructuration, division patrimoniale, repositionnement tertiaire, création de logements, résidence gérée, bureaux nouvelle génération, développement mixte. Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou convenir d'un rdv pour découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5

IMMEUBLE DE BUREAUX - A VENDRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENTOrpi Pro vous propose un immeuble de bureaux à la vente répartis sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol, 1er étage, 2ème étage) à Ternay.Un parking extérieur d'environ 15 places complète le bien.Nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:AscenseurBanque d'accueilBureaux cloisonnésBureaux partiellement cloisonnésClimatisationCloisons amoviblesConvecteurs électriquesDouche(s)Faux plafondIndividuel fioulMoquetteNombre de bureaux: 14Open SpaceParking ExtérieurRez-de-chausséeSalle de reposSalle de réunionSanitaires privésSol plastique / LinoléumPrix de vente: 800000 € NET VENDEURbatiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkingsdisponibilitéimmeuble ternay solsssbureaux1000m²800 000€ net vendeur800€/m²parking extérieur - environ 15/unitésimmédiaterdcr+1r+2

Ce bâtiment remis à neuf bénéficie de places de parkings privatives, il est situé dans la zone du Chapotin à Chaponnay. Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Atouts supplémentaires: une agréable terrasse privative pour vos pauses en plein air. Une belle opportunité pour les entreprises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:D149 - A46Disponibilité: ImmédiatePrestations:Bureaux aménagés non cloisonnésBureaux cloisonnésClimatisation réversibleElectricitéFibre optiqueImmeuble indépendantNbre Parkings exté

Il dispose également d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un parking de 22 places.Idéalement situé à proximité de l'A46 et desservi par le bus 54, il permet un accès rapide aux commerces et restaurants environnants.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- 2 Accès- Ferme béton- Placo ignifugé - Site clos- Menuiserie Aluminium Double- VR Automatique- Ballon d'eau chaude- TerrasseAccessibilité:A46Bus: 54Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès PMRAlarme anti intrusionsAscenseurBanque d'accueilCâblage RJ45CarrelagesClimatisation réversibleDigicodeFaux plafondFibre opti