Bureaux à vendre à Sérézin-du-rhône

A VENDRE/A LOUER SURFACE:Dans un ensemble immobilier de bureau, location ou vente d’un bureau de 163.40 m²:- 145.10 m² de bureau en R+2 (Lot 8)- 18.30 m² de quote part de parties communes- 6 parkings extérieurs à louerAMENAGEMENTS:Sanitaire H/FClimatisation réversibleBaie de brassageParking extérieur Prix de vente:371 824€ FAI 362 755€ bureaux + 23700€ parkingsConditions de location: 1916€ HT/HC/mois parkings inclusCharges: 735€/moisImpot foncier charge preneur: 2941€/anHonoraires: 15% d'une année de loyer HT soit 3450€

Un environnement professionnel dynamique pour implanter votre activité. 3 places de parking complètent ce bien.À VENDRE - Bureaux 136 m² - SAINT GENIS LAVAL ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+1Bureaux136Immédiate1850 HDE/m²2106 /an HT5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 2687 €/HT/anRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'actePrestations:2 bureaux individuels1 bureau doublePetite salle de réunion1 local archiveGrand open spaceCloisons amoviblesEspace cuisineSanitaires par

Idéal pour investisseurs ! CHASSE SUR RHONE - Ensemble immobilier Immeuble de bureaux & Local d'Activités - A VENDRE INVESTISSEUR - 1 735 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR-1Bureaux22n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementR+1Bureaux694n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementRDCBureaux693n.c.n.c.3 % HT du prix

IMMEUBLE DE BUREAUX - A VENDRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENTOrpi Pro vous propose un immeuble de bureaux à la vente répartis sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol, 1er étage, 2ème étage) à Ternay.Un parking extérieur d'environ 15 places complète le bien.Nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:AscenseurBanque d'accueilBureaux cloisonnésBureaux partiellement cloisonnésClimatisationCloisons amoviblesConvecteurs électriquesDouche(s)Faux plafondIndividuel fioulMoquetteNombre de bureaux: 14Open SpaceParking ExtérieurRez-de-chausséeSalle de reposSalle de réunionSanitaires privésSol plastique / LinoléumPrix de vente: 800000 € NET VENDEURbatiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkingsdisponibilitéimmeuble ternay solsssbureaux1000m²800 000€ net vendeur800€/m²parking extérieur - environ 15/unitésimmédiaterdcr+1r+2

Ce bien se compose de 387,4 m² de bureaux fonctionnels, ainsi que de 400 m² de local d’activité.Aménagements:Accès à l’atelier par une rampe de plain-piedAccès aux bureaux par une entrée indépendanteClimatisation6 places de parking minimumStationnement aisé dans la rue voisinePrix de vente: 732 780€ FAI

Ces lots sont déjà câblés et cloisonnés, ce qui permet une installation rapide.Bénéficiant d'un accès direct à l'A450, venez découvrir ces bureaux à l'emplacement stratégique aux portes sud de Lyon ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux163Immédiate2075 HT HC/ m²44,07 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement + TVA sur marge1Bureaux182Immédiate2075 m² HD44,07 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement + TVA sur margeParkingsImmédiate3950 place HDn.c.2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement + TVA sur margeImpôt Foncier: 22,87 €/m²/anRégime Fiscal: Droits d'enregistrement + TVA sur margeHonoraires: 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge

Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais.À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 450 m² - SAINT GENIS LAVAL ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+2Bureaux300n.c.n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementR+2Bureaux150n.c.n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal CelluleBureaux450Immédiate1500 HD/m²n.c.2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 10613 €/an charge preneurRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'ac

Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux163,4Immédiate2378,04 HD/m²n.c.2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement1Bureaux182,1Immédiate2326,84 HD/m²n.c.2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsImmédiaten.c.n.c.2,5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 20,2 €/Régime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires:

Son environnement agréable et ses 3 parkings privatifs en font une opportunité idéale pour toute activité tertiaire. Sa situation géographique est idéale, avec un accès autoroutier direct et la proximité immédiate d’un centre commercial Auchan St Genis Laval, situé à seulement 2 minutes en voiture. Conditions location: Loyer: 1607€ HT/moisCharges: 2 364 €HT/an Honoraires: 2893€

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+2/R+3Bureaux1830T2 20283743,17 m² HTn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAR+2/R+3Bureaux1233T2 20283856,12 m² HTn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAR+2/R+3Bureaux1172T2 20283848,09 m² HTn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVARDC/R+1Bureaux1318T2 20283657,94 m² HTn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux1184T2 20283807,74 m² HTn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux814T2 20283902,12 m² HTn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurPrestations:Certification BREEAM Very Good220 m² d'espace vélo ave

L'ensemble se situe à Mornant, au sein de la Zone Industrielle des Platieres, offrant une excellente visibilité et accessibilité. est idéalement positionné, avec des accès directs aux autoroutes A47/A450, un réseau Cars du Rhône à proximité et des gares facilement accessibles. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux180Immédiate2000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux140Immédiate2000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVAParkingsImmédiate1000 place/HT/HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquére

SURFACE: Dans un immeuble tertiaire, un plateau disponible décomposé comme suit:- 133 m² de bureau en RDC avec ERP POSSIBLE- 3 parkings privatifs (lot n°232, 233 et 234) AMENAGEMENTS: Climatisation réversible (2024) Fibre optique Cuisine ouverte Cloison amovible Bus TCL à proximité directe (Ligne 78) PLAN SUR DEMANDE