Bureaux à vendre à Givors

Entièrement aménagé et équipé, l’établissement comprend de nombreux postes de coiffage, 4 bacs de lavage, un espace technique complet, une zone d’accueil ainsi qu’un espace dédié à la vente de produits professionnels L’Oréal et Kérastase. Aucun travaux ni investissement complémentaire majeur n’est à prévoir pour poursuivre l’exploitation. Les points forts Emplacement stratégique à Givors Excellente visibilité et proximité de la gare Salon moderne, entièrement aménagé et équipé 4 bacs de lavage Nombreux postes de coiffage Espace technique complet Espace de vente dédié Produits professionnels L’Oréal et Ké

DISPONIBLE DE SUITE. Merci de pour organiser une visite

Le confort y est optimal grâce à des menuiseries en aluminium à double vitrage qui garantissent une excellente isolation tout en baignant les pièces de lumière naturelle, complétées par une toiture neuve assurant une parfaite efficacité énergétique. Idéalement implanté à Sérézin-du-Rhône avec un accès immédiat aux ax

Idéal pour investisseurs ! CHASSE SUR RHONE - Ensemble immobilier Immeuble de bureaux & Local d'Activités - A VENDRE INVESTISSEUR - 1 735 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR-1Bureaux22n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementR+1Bureaux694n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementRDCBureaux693n.c.n.c.3 % HT du prix

IMMEUBLE DE BUREAUX - A VENDRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENTOrpi Pro vous propose un immeuble de bureaux à la vente répartis sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol, 1er étage, 2ème étage) à Ternay.Un parking extérieur d'environ 15 places complète le bien.Nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:AscenseurBanque d'accueilBureaux cloisonnésBureaux partiellement cloisonnésClimatisationCloisons amoviblesConvecteurs électriquesDouche(s)Faux plafondIndividuel fioulMoquetteNombre de bureaux: 14Open SpaceParking ExtérieurRez-de-chausséeSalle de reposSalle de réunionSanitaires privésSol plastique / LinoléumPrix de vente: 800000 € NET VENDEURbatiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkingsdisponibilitéimmeuble ternay solsssbureaux1000m²800 000€ net vendeur800€/m²parking extérieur - environ 15/unitésimmédiaterdcr+1r+2

- Prix de vente: 269854.8 € F.A.I - Honoraires: 6% TTC à la charge du preneur (soit 16 191,29 € TTC)

Le bien bénéficie d'un espace extérieur privatif particulièrement adapté à l'activité de crèche, constituant un véritable atout pour l'exploitation des locaux. Le bail en cours permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Borne de recharge 23 Avenue du Dauphiné (Bornes de recharge) SNCF Gare Sérézin-du-RhoneImmeuble restructuré

attenantes sur voirie Jardin d’agrément Accès rapide: à 1 minute de l’échangeur A47/A7 (Chasse-sur-Rhône) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué