Bureaux à vendre à Loire-sur-rhône

Idéal pour investisseurs ! CHASSE SUR RHONE - Ensemble immobilier Immeuble de bureaux & Local d'Activités - A VENDRE INVESTISSEUR - 1 735 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR-1Bureaux22n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementR+1Bureaux694n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementRDCBureaux693n.c.n.c.3 % HT du prix

Il dispose de parkings extérieurs. Idéal pour une activité médicale. Location Local professionnel - Vienne (38200) - 139 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux139Immédiate1870,5 HDE/m²n.c.2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acteDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'actePrestations:Local professionnel adaptable à différentes activités (activités médicales, professions libérales. ) Locaux cloisonnés Sanitaires Réserve ClimatisationParkings et stationnements extérieursAccessibilité:A

IMMEUBLE DE BUREAUX - A VENDRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENTOrpi Pro vous propose un immeuble de bureaux à la vente répartis sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol, 1er étage, 2ème étage) à Ternay.Un parking extérieur d'environ 15 places complète le bien.Nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:AscenseurBanque d'accueilBureaux cloisonnésBureaux partiellement cloisonnésClimatisationCloisons amoviblesConvecteurs électriquesDouche(s)Faux plafondIndividuel fioulMoquetteNombre de bureaux: 14Open SpaceParking ExtérieurRez-de-chausséeSalle de reposSalle de réunionSanitaires privésSol plastique / LinoléumPrix de vente: 800000 € NET VENDEURbatiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkingsdisponibilitéimmeuble ternay solsssbureaux1000m²800 000€ net vendeur800€/m²parking extérieur - environ 15/unitésimmédiaterdcr+1r+2

L'ensemble se situe à Mornant, au sein de la Zone Industrielle des Platieres, offrant une excellente visibilité et accessibilité. est idéalement positionné, avec des accès directs aux autoroutes A47/A450, un réseau Cars du Rhône à proximité et des gares facilement accessibles. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux180Immédiate2000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux140Immédiate2000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVAParkingsImmédiate1000 place/HT/HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquére

Environ 1 000 m² sont loués à travers plusieurs baux commerciaux en cours pour un loyer annuel total de 125 651 € HT/HC. Près de 2 000 m² restent à valoriser selon votre stratégie patrimoniale. Cet ensemble répond parfaitement aux stratégies de: restructuration, division patrimoniale, repositionnement tertiaire, création de logements, résidence gérée, bureaux nouvelle génération, développement mixte. Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou convenir d'un rdv pour découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5