Bureaux à vendre à Confluence, Lyon

PRESTATIONS: cheminées marbre, sol parquet chêne, moulures et belle HSP. Equipement fibre et RJ 45. Chauffage individuel gaz assuré par chaudière Frisquet & alimentation eau chaude. Equipement Menuiseries double vitrage anti-bruit. Petite copropriété. Faibles charges. Accès PMR. DPE A. Situation exceptionnelle à proximité des commerces, gares, transports, restaurants, ets scolaires & universités, gare Perrache, accès A6/A7, toutes commodités etc. Prix 785 700 € + 3 % honoraires charge acquéreur. CENTRALYM Françoise PIALAT

Lyon 7-Rue de l'Université Idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial imm

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Son accès privatif et son cachet unique en font une adresse idéale pour une société en quête d'image et de confort de travail. Un espace fonctionnel et inspirant Les plateaux bénéficient de volumes généreux, de plafonds hauts avec dalles acoustiques suspendues, d'un sol en PVC haut de gamme et de fenêtres ouvrantes apportant une lumière naturelle exceptionnelle. L'ensemble est prêt à l'emploi, climatisé, fibré, et conforme aux normes ERP 5. L'ambiance type loft industriel séduit par ses matériaux bruts et ses lignes épurées, créant un environnement à la fois professionnel et chaleureux. Emplacement stratégique et connectivité optimale Située 38

2ème partie: espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux: bureaux et services administratifs, centre de formation avec salon de démonstration (autre: nous consulter). Loyer annuel: 65 600 € HT. Charges annuelles: 1200 € HT. Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans.. DPE D/B