Bureaux à vendre à La Petite-Guille, Lyon

Lyon 7-Rue de l'Université Idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès d

Plateau entièrement rénové en 2020, prestations de qualité: - carrelage imitation parquet - changement de toutes les fenêtres, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants - climatisation réversible dans chaque bureau - peinture refaite - coin cuisine équipée (lave-vaisselle. ) - 1 accueil avec bureau - 3 bureaux individuels - 1 salle de réunion Très important: accès PMR, toilette PMR Bureaux traversants, lumière naturelle dans chaque bureau. Espace extérieur pour boire un café, très agréable (parties communes de la copropriété). Possibilité de louer 2 places de parking dans la copropriété. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxq

Ces locaux, lumineux, sont entièrement cloisonnés, climatisés et câblés, offrant un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi pour toute activité tertiaire.BUREAUX A LOUER ou A VENDRE - VENISSIEUX - 130 M² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+2Bureaux142,2Immédiate1547,12 m² HD240,95 HT/An5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 1263,43 €/HT/AnRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurPrestations:Composition: 1 grand open space1 espace cuisine/restauration4 Bureaux1 Sanitaire Prestations: Climatisation réversibleChauffage éléctriqueFenêtres doubles vitragesFaux plafonds Luminaires encastrésCâblage RJ45 et fibre opt

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDC et R+1Bureaux659Immédiate1841,7 m² HDn.c.RDC et R+1Bureaux655Immédiate1841,22 m² HDn.c.RDC et R+1Bureaux512Immédiate1836 m² HDn.c.Impôt Foncier: 17,37 €/m²/anDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCPrestations:Pavé LEDSols MoquetteFaux-plafondsPlintes périphériquesRJ45Double vitrageclimatisation réversibleCloisons amovibles, vitrées, semi vitrées et pleinesAlarmeDigicodeSite clos et sécuriséCour intérieureAccessibilité:Bus Professeur Roux (Ligne C16)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDC/R+1Bureaux657Immédiate1526,56 m²/an HDn.c.RDC/R+1Bureaux655Immédiate1841,7 m²/an HDn.c.RDC/R+1Bureaux512Immédiate1835,94 m²/an HDn.c.Impôt Foncier: 17,62 €/HT/m²/anDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPrestations:Bâtiment entièrement réhabilitéRénovation complète des locaux avec nouvelles façades, peinture, moquette, faux plafond100 % des postes en 1er jour / trame de 10 m de profondeurHauteur de 2,70 mètresPlinthes périphériques et 4 PC par posteClimatisation réversible neuve / ventilo convecteur en faux plafond / ventilation double fluxPatio: superbe projet paysagerLocaux accessibles PMRCrèche et

L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos collaborateurs grâce à de nombreux commerces de proximité, des services de restauration et un tissu économique tertiaire particulièrement actif et stimulant au quotidien.Le bien se développe sur trois niveaux parfaitement agencés pour optimiser votre organisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'accueil de 89 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour recevoir votre clientèle. Le premier étage, d'une surface généreuse de 264 m², abrite des bureaux déjà cloisonnés qui permettent de préserver la confidentialité des équipes tout en maintenant une belle synergie de travail. Ce n

Alliant modernité et confort, ces espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail optimal à vos collaborateurs.Des prestations de qualité supérieureNos bureaux se distinguent par des équipements de pointe répondant aux exigences actuelles des entreprises:Confort Thermique: Climatisation réversible performante pour un bien-être en toute saison.Luminosité & Économie: Éclairage intégral en dalles LED pour un confort visuel accru et une consommation énergétique maîtrisée.Espaces Modernes: Des cellules prêtes à l'emploi avec de belles finitions.Un environnement de travail privilégiéSitué Rue du Docteur Georges Lévy, le parc arboré offre un cadre de vie unique:Services intégrés: Large offre de restaur

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBalconSous-sol aménagé (archives) 60 m²Point d'eau RDC avec raccord possible 2 coffres-fortsAccessibilité:D383Bus: C12 Tram T6Disponibilité: ImmédiatePrestations:Alarme anti intrusionsArchivesAscenseurBaie de BrassageBanque d'accueilCâblage RJ45Cloisons amoviblesCollectif au gazContrôle d'accèsFibre optiqueInterphoneMoquetteNbre Parkings extérieurs: 7Nombre de bureaux: 15Plinthes périphériquesSanitaires privésSol plastique / LinoléumStoresTélésurveillancePrix de vente: 800000 € NET VENDEURCharges annuelles: 20770.47 € HTMontant de la

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès sécuriséAccessibilité:A7, PériphériqueBus: 93Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès PMRAlarme anti intrusionsAlarme incendieArchivesBaie de BrassageBureaux cloisonnésCâblage RJ45CarrelagesClimatisation réversibleCloisons amoviblesConvecteurs électriquesCouverture bac acierDigicodeDouche(s)Facade bardage double peauFaux plafondFibre optiqueInterphoneKitchenetteLuminaires faux plafondNombre de bureaux: 13Open SpacePlinthes périphériquesPorte Sectionelle: 3.8 m x 4.5 mSalle de reposSalle de réunionSanitaires privésStoresType de charpente: Métallique Prix de vente: 1030000 € HD HHLoyer annuel: 73000 € HTHCCharges annuelles: 5920 € HTMontant d

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - 90 m² - VENISSIEUXORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 90m² au sein de la commune de Vénissieux.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPoint d'eau RDC avec raccord possible 2 coffres-fortsAccessibilité:D383Bus: C12 Tram T6Disponibilité: ImmédiatePrestations:Alarme anti intrusionsArchivesAscenseurBaie de BrassageBanque d'accueilCâblage RJ45Cloisons amoviblesCollectif au gazContrôle d'accèsFibre optiqueInterphoneMoquetteNbre Parkings extérieurs: 2Plinthes périphériquesSanitaires privésSol plastique / LinoléumStoresTélésurveillancePrix de vente: 250000 € HD HHLoyer annuel: 13401 € HTHCCharges annuelles: 3033.09 € HTMontant de la taxe foncière: 445 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4 % HTbatiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelprix de venteparkingsdisponibilitélot 4rdcbureaux89,34 m²134

De nombreux services sont proposés comme des restaurants, nombreux stationnements, hôtel et une magnifique place publique.Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux548Immédiate3100 m² HDn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurT.V.A.2Bureaux259Immédiate3100 m² HDn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurT.V.A.2Bureaux259Immédiate3100 m² HDn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurT.V.A.Impôt Foncier: 15 €/euros/HT/m2Régime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurPrestations:Locaux neufsHall prestigieuxhauteur libre jusqu'à 2,7m dans les étagesnombreuses t

La gare de Vénissieux, accessible à pied, offre une connexion directe avec le tram T4, le métro ligne D et les lignes de bus C12, GE et régionales. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 25 minutes en voiture.Le bâtiment dispose d'un accès plain-pied, de prestations à définir selon les besoins, et d'un environnement urbain dynamique.De plus les locaux ont jouit d'une rénovation de qualité ce qui permettra au futur preneur d'exercer son activité rapidement.15 places de parkings privatives sont disponibles ave