Bureaux à vendre à Technopôle de Château-Gombert, Marseille

Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle exceptionnelle, favorisant un cadre de travail agréable et productif.Les bureaux disposent de prestations de qualité: climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique, accès PMR, et surtout plusieurs places de parking privatives, un atout majeur pour le confort de vos équipes et de vos clients.Que vous soyez une entreprise en développement, un professionnel libéral ou un investisseur à la recherche d'un actif rent

ERPéable / PMR Fibre optique Climatisation (groupe clim) Terrasse privative Double vitrageAccessibilité & Stationnement 7 places de parking clients en extérieur 3 places supplémentaires en cour fermée Ascenseur possible: trémie déjà réaliséeDonnées urbanistiques Zone: UP 3 Parcelle de 959 m² Secteur à dominante pavillonnaire Emprise au sol limitée à 30 %D

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+1Bur

Les locaux bénéficient d'une climatisation en grille, sont lumineux, aménagés et offrent la possibilité de moduler les espaces selon les besoins. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, ainsi qu'un parking visiteurs au sein de la copropriété. L'ensemble est situé en zone franche urbaine, constituant une opportunité idéale pour une activité médicale ou tertiaire.EtageNatureSurfacePrixChargesDisponibilité3Bureaux60 m² Immédiate

Possibilité de réunion les locaux 1 à 4

Proximité de l'A507/Rocade L2 et des transports en commun.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: très bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Hauteur: Conditions financières (HT):Prix de vente hors fiscalité: 711 247 €Prix de vente hors fiscalité/m²: 0 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 29,6 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)0.00Faux plafondOuiTélésurveillanceOuiClimatisationOuiType de chauffageInconnuNombre de quais0