Bureaux à vendre à Marrière, Nantes

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDC+1Bureaux550Immédiaten.c.n.c.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPrestations:CHAUFFAGEClimatisationVentilation double-fluxPRESTATIONS TECHNIQUESFaux-plafondsPlinthes périphériquesKitchenetteSols: moquetteCâblage informatiqueAccessibilité:Bus Perray (Ligne 11), Plantiveau (Ligne 12), Tréca (Ligne 80), Courocerie (Ligne 87, Ligne 147, Ligne 157), Vesprées (Ligne 127, Ligne 137, Ligne C7)Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est)Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)Parking Bois des Anses (Parking)Borne de recharge Fonciere Pierreval Centre - Nantes (B

Un espace cuisine et des salles de réunion viennent compléter cette offre.L'immeuble se trouve au pied du chronobus C7 et vous profiterez d'une trentaine de places de parkings privées. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR1Bureaux850Immédiaten.c.n.c.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPrestations:Immeuble indépendant 2 entrées palières Hall d'accueil lumineux Bureaux cloisonnés Salle de réunions Espace cuisine Garage et espace de stockage Climatisation réversible Nombreux parking privés Accessibilité:Bus Vison (12), Portail Rouge (125, 127, 137, 167, C7)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dotés de cloisons amovibles, baies vitrées, faux plafonds, câblage informatique, double vitrage, moquette, et sanitaires, ces locaux récents et en bon état offrent un cadre de travail optimal. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux2062039 m² HDn.c.6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Locaux en bon étatFaux-plafondsHall d'accueilAccueilInterphoneEscalier intérieurSols: moquetteCloisonnementCloisons amoviblesBaies vitréesFaux plafondCâblage informatiqueDouble vitrage

Possibilité d'aménager une cuisine.Situé en zone tertiaire de NANTES EST, proche périphérique, dans un parc verdoyant. Parking privatif de 5 places. Prix de vente: 230 000 € net vendeur.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. www.loireocean-expansion.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: fin d'année 2025Prestations:Chauffage réversibleClimatisationOpen Spa

Graphik est situé dans la zone d'activité ERAUDIERE, au nord-est de Nantes et à seulement deux pas du centre-ville, très proche de l'Erdre apportant un gage de bien-être au travail. A proximité immédiate des transports, de toutes commodités (centre commerciaux, éducation, sport, restaurants.), la zone d'activité se place comme une zone très dynamique de l'agglomération Nantaise. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux255,85Immédiate3000 m² HH HDn.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.ParkingsImmédiate15000 U HT HHn.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Honoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Programme neuf RT 2012Système de sécurité via visiophoneJardin intérieurAscenseurFibre optiqueSanitaires privatifsChauffage et raf

PROGRAMME NEUF - CELLULES DE COMMERCES OU BUREAUX A VENDRE - ROUTE DE LA CHAPELLE

OPPORTUNITE: IMMEUBLE DE BUREAU INDEPENDANT A VENDRE - TECHNOPARC DE L'AUBINIERE

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ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux1022Après travaux2500 HD/m²n.c.5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrement1Bureaux1022Après travaux2500 HD/m²n.c.5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementRDCBureaux1022Après travaux2500 HD/m²n.c.5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementRégime Fiscal: TVA + Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurInformation sur le Bail:500 eurosHT/unité/an pour les parkings aériens 950 eurosHT/unité/an