Bureaux à vendre à Niederhausbergen

En excellent état général, ces bureaux bénéficient de prestations particulièrement recherchées telles que la climatisation, la fibre optique, une cuisine avec espace cafétéria, des espaces modulables ainsi qu'un parking commun sécurisé par barrière électrique. L'ensemble est disponible immédiatement. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la gare de Strasbourg, ce bien con

Idéalement situés à deux pas de la station de tram Saint Florent 2ème étage: 134 m22 places de parking extérieures1 places de parking en sous-solPrix: 211 000 € HAI Caractéristiques:Climatisations réversibles installées en 2019Locaux lumineux et facilement aménageables Cloisons amovibles permettant un aménagement sur-mesure Usage actuel: bureaux, avec possibilité de transformation en habitation Idéal pour:Professionnels libérauxInvestisseursEntreprises souhaitant regrouper leurs équipes tout en conservant une souplesse d’usageProjets de transformation en logements Pour plus d'informations, une visite ou une étude personnalisée de votre projet, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- 1 bureau de 32m2. - 1 hall de stockage/atelier de 198m2. - 1 toilette. - Composition à l'étage: - 1 bureau de 30m2. - 1 mezzanine stockage/atelier de 97m2. - Informations diverses: - Chauffage électrique. - DPE: A -. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. - Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC:, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A proximité immédiate des parkings (Kléber - Gutenberg - Broglie et Halles), de tous les Tramways (Homme de Fer, Broglie. ) et de la Gare (12 minutes à pieds ou deux arrêts de tram). Nombreux restaurants, tous les commerces. Libre de suite, sans aucun travaux a prévoir. Honoraires 88 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. (4% ht) en sus

Ils se composent d'un plateaux situés au 2ème étage avec ascenseur. Le plateau de 576 m2 au 2ème étage se compose de: 17 bureaux individuels et d'un accueil spacieux, 1 salle de réunion 1 espace détente / cuisine, un local technique des sanitaires entièrement rénovés. Possibilité d'acquérir en sus celui du 3ème étage de 813 m2 qui se compose de: 17 bureaux individuels et d'un accueil spacieux, 6 salles de réunion 1 espace détente / cuisine, un local technique des sanitaires. Un relamping a été réalisé dans les bureaux, ainsi qu'une mise en conformité électrique. Les bureaux disposent d'au moins un toilette PMR. En annexe 32 places de parking au sous-sol du bâtiment et 1 place extérieure complètent le bien. Possibilité d'acquérir

À rafraîchir selon vos envies, ils sont actuellement répartis en trois espaces principaux d'environ 50 m², 30 m² et 14 m², permettant aussi bien l'installation d'une entreprise, d'un cabinet médical ou d'une profession libérale que la création d'espaces de coworking. Les locaux comprennent également: une cuisine, des sanitaires, un balcon, deux places de stationnement privatives, un atout rare sur ce secteur. Un fort potentiel d'évolution Grâce à leur conf

Cet appartement a été entièrement rénové. Il est actuellement occupé en bureaux, mais trois sorties d'eau sont à votre disposition pour repenser sa destination en habitation et son aménagement intérieur. Emplacement de choix pour cet appartement qui offre de nombreuses possibilités! Libre d'occupation en Février 2027. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Prix hors honoraires 1 032 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425

Strasbourg hyper-centre Bureaux de standing 158,6 m2Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de bureaux parfaitement entretenu, ce bel espace entièrement climatisé développe une surface de 158,6 m2 (182,6 m2 au sol).L’immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hyper-centre de Strasbourg, à l’angle de la rue du Vieux Marché aux Vins et de la rue du 22 Novembre, au pied du tramway.Ces bureaux conviennent parfaitement à une profession libérale ou à toute activité tertiaire recherchant visibilité et accessibilité.Disposition:Hall d’accueilEspace secrétariatSalle d’attente5 bureaux avec rangements intégrés2 salles d’archivesInformations complémentaires:Lot no15 sur 16 lots principauxAucune procédure en cours au sein de la copropriétéCharges de copropriété: 8 000 € TTC / anDPE établi le 28/12/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPossibilité d’acquérir une place de stationnement en suppl

Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique.Une grande cave complète le bien, avec la possibilité d’une seconde cave en option.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Photos non contractue