Bureaux à vendre à Oinville-sur-montcient

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos employés et clients. Avec un prix de vente attractif de 332 000 EUR, cet espace représente un investissement judicieux pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Des plans détaillés sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence: 2835

A l'étage, une dégagement ouvre sur 4 bureaux, un local d'archive éclairé d'un skydome, une cuIsine, des sanitaires. L'ensemble sera vendu libre. La situation en rez de chaussée permet une accessibilité PMR. L'emplacement est idéal à deux pas des commerces du centre ville et de la gare de MEULAN HARDRICOURT. Les accès A13 et A15 vous mettent à 45 minutes de PARIS, de ROUEN, de ROISSY CHARLES DE GAULLE et à 15 minutes de CERGY PONTOISE. Un bien idéal pour une activité médicale, para médicale, ou tertiaire…et une belle rentabilité pour un investisseur avisé

Bureaux à usages professionnels comprenant: belle entrée, 5 bureaux, sanitaires. 2 Bureaux d’environ 13 m²: loyer estimatif 225euros HT hors charge 3 bureaux loyer estimatif entre 650euros et 750euros HT hors charge. Total des revenus mensuels estimés entre: 3050 hors-taxes et 3450 hors-taxes hors charge soit environ 36600 euros de revenus foncier annuelle. Appels de charges de copropriété: 8.697,98 euros Récupérable locatif: 6.585,25 euros Taxe foncière 2025: 2710 euros Rénovation bureau 5 cuisine Ikea + douche parquet Chêne massif - 2023 pour env 18 000euros, 3 vagues de travaux - 2010, 2013, 2018. Pompe à chaleur. Ce centre d'affaire est situé à 7 min de la gare et représente un excellent point stratégique.