Bureaux à vendre à Renauvoid

Ensemble immobilier avec local commercial loué - EpinalA vendre | Immeuble indépendant mixte | 1 066 m² | Epinal Centre-VillePJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.Composition de l'actif et répartition des surfacesEnsemble immobilier indépendant détenu en pleine propriété, développant une surface totale d'environ 1 066 m², proposé à la vente au coeur du centre-ville d'Epinal.Opportunité mixte unique combinant la perception immédiate de revenus locatifs sécurisés et l'exploitation ou la valorisation d'un important volume libre.Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'une superficie de 240 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 juillet 2028, générant un loyer annuel de 15 000 € HT.Les niveaux supérieurs offrent environ 826 m² de plateaux fonctionnels libres d'occupation, anciennement exploités en établissem

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Dans un monde de plus en plus mobile et connecté, avoir des locaux bien situés est primordial pour la dynamique de votre entreprise.Ces bureaux ont été concus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Ils se composent de plusieurs espaces fonctionnels qui favorisent la productivité et le bien-être au travail. Vous y trouverez deux salles de réunion, idéales pour organiser des séminaires, des sessions de brainstorming ou des entretiens en toute confidentialité. Ces espaces sont concus pour créer une ambiance propice à la collaboration et à l'écha

Ils disposeront également de climatiseurs réversibles. Le bâtiment se situent sur un site entièrement clôturé. Et sera dotée d'une nouvelle isolation par l'extérieur. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBureaux cloisonnésSalle de réunionLocaux sociaux avec cuisine aménagéeSanitaires H/F et PMRCloisons amoviblesCloisons semi-vitréesFaux plafondLuminaire

Il développe une surface principale de 346 m², pour environ 460 m² d'espaces utiles en incluant les différentes annexes. Implanté sur une parcelle de 1 120 m² entièrement clôturée, sans aucune mitoyenneté, ce bien bénéficie d'un environnement calme avec vue sur la Moselle, d'un portail motorisé et de nombreuses possibilités de stationnement directement sur la propriété. Actuellement aménagé à usage de bureaux, le bâtiment dispose de beaux volumes, de nombreuses pièces indépendantes et de plus

Opportunité mixte unique combinant la perception immédiate de revenus locatifs sécurisés et l'exploitation ou la valorisation d'un important volume libre. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'une superficie de 240 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 juillet 2028, générant un loyer annuel de 15 000 € HT. Les niveaux supérieurs offrent environ 826 m² de plateaux fonctionnels libres d'occupation, anciennement exploités en établissement médico-social et bénéficiant d'une accessibil

Sa conception, ses volumes et sa distribution permettent une transformation fluide en bureaux, sans altérer l'équilibre architectural existant. Le règlement de copropriété l'y autorise. Au coeur d'Épinal, à proximité directe des institutions, du Marché Central et des axes structurants, ce plateau occupe l'intégralité du premier étage d'un immeuble de caractère. Il développe une organisation pensée autour de la circulation, de la lumière et de la modularité. La pièce principale, d'environ 100 m², constitue un espace central structurant. Dans une configuration professionnelle, elle accueille naturellement un open-space, un espace d'accueil clients ou une zone de tr