Bureaux à vendre à La Roque-d'anthéron

Sa proximité avec les autoroutes A8 et A51, la gare Aix-en-Provence TGV et l'aéroport Marseille Provence facilite les déplacements régionaux et nationaux

Valeur locative entre 11 000 € et 12 000 € par an

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose une opportunité exceptionnelle au Puy-Sainte-Réparade: des bureaux à vendre ou à louer, totalisant 7 350 m², modulables à partir de 67 m², alliant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Ligne 260, 4600, 5800, 6300, 252Disponibilité: T4 2027Prix de vente: 2500 € / m2Loyer annuel: 1500000 € HTHCHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTsurface rdc: 3723m² surface mini bureau: 67m² surface maxi bureau: 7350m² bâtimenttypeétagesurfaceprix de ventecharges annuellesdisponibilité2bureauxrez-de-chaussée2102500 € m² hd31/12/20274bureauxrez-de-chaussée1062500 € m² hdnous consulter31/12/20273bureauxr+1722500 € m² hdnous consulter31/12/20275bureauxrez-de-chaussée2622500 € m² hdnous consulter31/12/20272bureauxr+

Le bâtiment est alimenté en électricité. Le local est situé en zone agricole et ne dispose pas d'un raccordement à l'eau potable, ni d'un système d'évacuation des eaux usées. Toute activité envisagée devra donc être compatible. Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour du stockage ou une activité nécessitant une surface fonctionnelle et facilement accessible. Nombre de lots de la coproprié