Bureaux à vendre à Rouillon

Tramway à 5mn à pied.Accès par escalier et ascenseur donnant directement sur le plateau (code sécurisé).Un open-space, 2 bureaux, sanitaires H/F, un local technique/archive.L'ensemble est climatisé avec éclairage LED.La vente inclue le plateau et 7 places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:AscenseurBureaux partiellement cloisonnésCâblage RJ45Climatisation réversibleDigicodeEtablissement recevant du publicFibre optiqueIm

Charges de copropriété de 220EUR/mois chauffage inclus. Demander Martial HUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur du Mans, ce plateau de bureau de 188m2 env offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et services.D’une surface généreuse, cet espace lumineux et fonctionnel s’adapte parfaitement à une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.Les atouts:Emplacement central recherchéBelle luminosité naturelleAccès facile (transports en commun à proximité)Environnement dynamique et professionnelPossibilité d’aménagement personnaliséCe bien constitue une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre agréable et accessible.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 286 520 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence: 260 000 euros Honoraires: 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 22100 € HT

- Mentions légales: Proposé à la vente à 537000 Euros (Dont 7.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 498000 Euros) - DPE réalisé le: 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)