Bureaux à vendre à Saint-eustache

Visible de l'Autoroute, bureaux disponibles dans les derniers niveaux, à partir de 90 m², bénéficiant de belles terrasses partagées avec vue. Places de pks visiteurs extérieures + pks sur deux niveaux de sous-sols

Le local est vendu brut, vous laissant une totale liberté pour l'agencer et l'adapter à votre projet professionnel. Les activités autorisées sont les suivantes: bureaux, cabinet profession libérale médicale ou autre, atelier, fabrication sans nuisance sonore. toute activité sauf restauration avec extraction. Luminosité absolue grâce à ses nombreuses ouvertures ! La vente d'une place de stationnement privative avec borne électrique est possible à proximité immédiate du local. La rénovation globale de l'immeuble a été dirigée par un architecte et un bureau d'études locaux, garantissant une qualité d'exécution et une conformité technique optimales. Caractéristiques techniques du bâtiment: - Charpente neuve - Couv

L'accès à la copropriété s'effectue par un portail de sous-sol motorisé, tandis que la porte du garage est manuelle. Le bien peut être vendu libre de toute occupation ou loué, selon votre projet: stockage personnel, stationnement ou investissement locatif. Les atouts: Emplacement recherché à proximité d'Annecy Accès rapide aux principaux axes routiers Copropriété bien entretenue Garage sain et en excellent état Vente libre ou avec locataire en place Idéal pour un investissement ou un besoin de stockage. Prix de vente: 33 000 € FAI Pr

BATIMENT: Édifié en 2007 et entretenu avec le plus grand soin, l’ensemble est en état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Immédiatement opérationnel, il répond aux exigences techniques et thermiques actuelles avec une excellente performance énergétique (DPE B). Environnement très calme, sans nuisance sonore Le bâtiment comprend: Des espaces de bureaux modernes, lumineux et prêts à l’emploi Des zones polyvalentes de bureaux et d’atelier (110 m2), pouvant s’adapter à de multiples activités professionnelles (porte sectionnelle) Des blocs s

BATIMENT: Édifié en 2007 et entretenu avec le plus grand soin, l’ensemble est en état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Immédiatement opérationnel, il répond aux exigences techniques et thermiques actuelles avec une excellente performance énergétique (DPE B). Environnement très calme, sans nuisance sonore Le bâtiment comprend: Des espaces de bureaux modernes, lumineux et prêts à l’emploi Des zones polyvalentes de bureaux et d’atelier (110 m2), pouvant s’adapter à de multiples activités professionnelles (porte sec

Le bâtiment, construit en 2007 et parfaitement entretenu, développe environ 424 m² de surface utile, avec isolation extérieure, pompe à chaleur et plancher hydraulique, garantissant un confort optimal et aucune dépense de rénovation à prévoir. Implanté sur une parcelle de 3 175 m² classée en zone UX, le site dispose déjà d'une vingtaine de places de stationnement et bénéficie d'une exposition plein sud ouvrant sur un panorama dégagé sur les montagnes. La particularité majeure du bien réside dans sa réserve foncière: un permis de construire validé en 2020 autorise la création d'un second bâtiment d'environ 600 m², permettant d'envisager bureaux supplémentaires,