Bureaux à vendre à Saint-genis-pouilly

Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frImmeuble R+7 de bureaux et commerces, adossé à un parking en silo de 534 places à proximité du futur terminus du tramway Genève/St Julien-en-Genevois, de la gare SNCF et de la gare routière. Ce bâtiment RT 2012, ERP type W de 5ème catégorie, comprend 2 225 m² de bureaux sur 7 niveaux desservis par 2 ascenseurs et 2 colonnes d'escalier.Chaque plateau de bureau développe 311,50 m² de Surface Utile Brute dont 278,50 m² de surface privative et 33.50 m² de parties communes (palier et sanitaires).Surface privative: finition moquette, faux plafond acoustique dalles 60x60, pavés LED, murs peints, ha

Gros avantage présence de la climatisation dans l'ensemble des bureaux Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

L'ensemble sur un terrain de 3210 m² Prix HT et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28048

Un emplacement stratégique à fort pouvoir d'attraction pour implanter vos équipes ou développer votre patrimoine ! Les atouts majeurs du bien: Superficie & état impeccable: Un espace généreux de 778 m² prêt à l'utilisation, entretenu avec soin et offrant des prestations de qualité. Modularité exceptionnelle: Sa superficie permet une configuration à votre guise, la subdivision est aisée (création de plusieurs lots, espaces de coworking, bureaux cloisonnés ou grands open-spaces). Adresse de premier ordre: Situé dans un immeuble tertiaire réputé et parfaitement tenu, garantissant une excellente visibilité et une image de marque valorisante aux portes

Un emplacement stratégique à fort pouvoir d'attraction pour votre activité ou votre patrimoine ! Les atouts majeurs du bien: Modularité exceptionnelle: La configuration permet une subdivision aisée (création de plusieurs lots, espaces de coworking ou bureaux individuels). Adresse de premier ordre: Situé dans un immeuble tertiaire très bien tenu et connu dans toute la région, garantissant une excellente visibilité. Stationnement aisé: Facilité de parking au pied de l'immeuble pour vos collaborateurs et vos clients (un vrai plus dans le Pays de Gex !). Accès au Bus 66 des TPG à 100m et à moins de 5 mins des Bus 64 et 60 des TPG. Situation transfrontalière idéale: Emplacement recherché

L'ensemble sur un terrain de 3210 m² Prix HT et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28048

- Autres: 14 m2 environ Bureaux idéalement situés au sein d'une zone commerciale desservie par les transports en communs et rapidement accessibles depuis l'autoroute A40 / Sortie 13.1 'ARCHANPS - Technopôle' Un vaste parking extérieur privatif complète l'ensemble. Prestations générales: - Revêtement sol: Sol souple - Revêtement mural: Peinture - Plinthes périphériques au sol - Éclairage par panneaux de LED - Climatisations réversibles DPE: C. Bureaux disponibles immédiatement. Honoraires de commercialisation DEMETERRE à la charge du Vendeur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Jean-Marc COUTURIER (06.37.18.44.97 / ). Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BOURG-EN-BRESSE so