Bureaux à vendre à Saint-léger-sous-cholet

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49: Joël NIVOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

*Stationnement pratique* L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement, un atout non négligeable pour vos clients et employés. *Aménagement flexible* Ce vaste espace offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous avez la liberté de personnaliser les lieux selon vos besoins spécifiques: une partie peut être dédiée à votre activité principale, tandis qu'une autre section peut être facilement séparée pour créer un espace locatif. Ce dernier vous permettra de rentabiliser rapidement votre acquisition, tout en maximisant votre retour sur investissement. *Opportunité à saisir* Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un plateau

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, banques, services et autres entreprises, offrant un environnement de travail agréable. Le secteur est également desservi par le réseau Choletbus et dispose de stationnements à proximité. Les bureaux se composent de la manière suivante: Un espace d'accueil; Plusieurs bureaux; Une salle de réunion; Une salle de pause; Un bloc sanitaire; Une pièce d'archives 10 places de stationnements Ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale, une agence, un cabinet, une entreprise de services ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement de qualité à Cholet.

Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587181 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051907)

Budget: 865.000 euros charge Vendeur. L'agencement du château a été pensé pour une exploitation commerciale fluide et polyvalente: - Capacité d'Accueil: 15 pièces réparties sur 3 niveaux. - Hébergement: 8 chambres spacieuses, idéales pour une activité d'hôtellerie de luxe ou de chambres d'hôtes de prestige. - Réception et Événementiel: Plusieurs salles de caractère, salon de réception en enfilade conçues pour la convivialité, dîners festifs ou lancements de produits - Gastronomie: Une cuisine à grande capacité de fonctionnement - Extérieur de Prestige: Une terrasse monumentale de 110 m² dominant