Bureaux à vendre à Saint-sulpice-des-rivoires

A VENDRE - Les Abrets en Dauphiné (38490) - superbe local sur axe passant - 720 m² environ - très forte visibilité - surface atelier stockage + hall d'exposition avec nombreuses vitrines - aire de lavage - très grand parking privatif.A VENDRE - Local professionnel d'exception aux Abrets en Dauphiné (38490) - Découvrez ce vaste espace de 720 m² idéalement situé sur un axe passant, à seulement 15 minutes du parc de loisirs Walibi - Bénéficiant d'une visibilité optimale depuis la route départementale, ce local allie fonctionnalité et attractivité - Au rez-de-chaussée, un atelier et/ou espace de stockage spacieux ainsi qu' un magnifique hall d'exposition lumineux doté de nombreuses vitrines, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services - À l'étage, 2 bureaux modulables s'adaptent à vos besoins professionnels - Équipé de la fibre optique pour une connectivité haut débit, ce local dispose également de sanitaires privatifs et d'une aire de lavage pratique - Avec une hauteur sous pla

Caractéristiques du bien: Surface: 83 m² Local situé au 1er étage d'un bâtiment récent 4 places de stationnement extérieures inclusesBail commercial en cours Loyer mensuel: 840 € HT Charges: 30 € HT / mois Bien assujetti à la TVA Prix de vente: 187 000 € Un investissement idéal pour constituer ou renforcer un patrimoine professionnel avec un locataire fiable et un rendement immédiat. Pour plus de renseignements, contactez:M Santiago – O6 70 96 84 98 Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. N

Local loué en bail commercial 3/6/9 ans depuis le 02/09/2025 avec échéance au 01/09/20234, l'assurance d'un locataire perenne! 4 places de parking extérieures complètent le bien. Loyer mensuel de 840€ HT + 30€ HT de charges, assujetti à la TVA. Prix de vente honoraires inclus: 195 000 €. Pour toute visite et demande complémentaire, contacter Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26, agent commercial indépendante immatriculée au RSAC d'ANNECY