Bureaux à vendre à Saintes

IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE - SAINTES À vendre,Immeuble de bureaux en monopropriété d'une surface de 300 m² idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Saintes, offrant une visibilité optimale et un grand nombre de places de parkingDescription du bien:Rez-de-chaussée (RDC): accueil, salle d'attente, salle de réunions, pièce archives, coin cuisine, sanitaires PMR.1er étage (R1): 4 bureaux (23 m², 18 m², 15 m², 10 m²), sanitaires.2ème étage (R2): 4 bureaux (22 m², 19 m², 15 m², 15 m²), sanitaires.Atouts:Emplacement stratégique à l'entrée du centre-villeGrande visibilité et accessibilitéNombreuses places de parking pour collaborateurs et visiteursBâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activitéPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 650000 NET VENDEURHonoraires à la cha

OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes Situé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique pour vos activités ou pour envisager une rentabilité locative. Sur un vaste terrain de 6000 m2 entièrement clos et bitumé. Composition: -Bureaux: 209 m2 de bureaux à l'état neuf, climatisés (sous garantie décennale) comprenant plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et cuisine équipée. (possibilité de logement) -Plusieurs espaces dépôts: plusieurs dépôts de différentes tailles totalisant une surface conséquente. -Préaux ouverts: deux préaux ouverts d'environ 400 m2. Zone UX du PLU: offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins. Potentiel locatif: le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif. Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplac