SYNTHESE GESTION, Thierry PATARIN. Référence 3011. A vendre, bureaux en copropriété situés à Saintes, offrant une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail pratique et bien situé. Les locaux comprennent deux bureaux spacieux et lumineux ainsi qu'une salle d'attente accueillante. Superficie totale: 62 m2 représentant le lot numéro 1 de la copropriété, quote-part des parties communes: 205/10000 et le lot 45 (place de parking),quote-part des parties communes:13/1000. Charges de copropriété: 1312 EUR par an (soit 109.30 EUR par mois). Idéal pour les professions libérales, cabinets médicaux, ou toute autre activité nécessitant des bureaux fonctionnels et bien situés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ) référence 3011. Les plus belles transactions portent toujours la même signature SYNTHESE GESTION. Le prix de vente est exprimé frais d'age
Il y a 5 jours, 17 heures sur Figaro Immo - Orpi - Agence des coteaux
Situé dans un quartier stratégique de Saintes, cet espace en copropriété est une excellente solution pour les professionnels à la recherche de bureaux pratiques et bien agencés. L’offre comprend deux bureaux spacieux et bien éclairés, ainsi qu'une salle d'attente agréable pour vos visiteurs. De plus, une place de parking privée est incluse, un véritable atout pour la commodité de vos déplacements. D’une superficie totale de 61 m², ce bien correspond au lot n°1 de la copropriété (avec une quote-part des parties communes de 205/10 000), ainsi qu’au lot n°45 pour la place de parking (quote-part des parties communes de 13/1 000). Les charges de copropriété s’élèvent à 1 312 € par an, soit environ 109,30 € par mois. Cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux cabinets médicaux ou à toute autre activité requérant des bureaux fonctionnels et idéalement placés. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder ! DPE en cours de réalisation. R
À vendre, un espace de 63 M2 environ, idéalement agencé pour divers besoins professionnels. Ce local offre une vitrine attrayante, parfait pour exposer votre activité commerciale. À l'intérieur, vous trouverez la pièce principale, deux bureaux distincts pour une organisation efficace, des toilettes séparées pour le confort de vos employés et de vos clients, une salle de stockage. De plus, un espace jardin privatif. Des places de parking à proximité garantissent un accès facile pour vous et vos visiteurs. Pour les investisseurs, loyer potentiel 850€ HT/mois soit une rentabilité brute de 7,90 % Le Bon choix immo
2 mars 2025 sur Figaro Immo - Capifrance - JACKY GALLIARD
A 15 minutes de Saintes, à 10 minutes de Cognac, ateliers et bureaux avec un excellente visibilité, comprenant: -sur une parcelle de terrain d'environ 4100 m2 entièrement clos avec accès par un grand portail, parkings et aires de circulation goudronnés, les bâtiments sont composés de plusieurs surfaces d'ateliers et dépendances pour environ 860 m2, sols en béton vibré, hauteur des portes 3,50 m, hauteur sous plafond 3,90 m. -ainsi que deux bureaux bien agencés, sanitaires, cuisine pour environ 110 m2. Menuiseries bois et PVC double vitrage- volets roulants électriques sur le bâtiment. L'ensemble, construit en 2009, est en bon état. Assainissement aux normes L'ensemble peut être divisé en plusieurs espaces à louer. Possibilité d'agrandissement avec 2 ha 500 de terrain à proximité disponibles à la vente Me contacter pour tous renseignements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien es
OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes Situé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique pour vos activités ou pour envisager une rentabilité locative. Sur un vaste terrain de 6000 m2 entièrement clos et bitumé. Composition: -Bureaux: 209 m2 de bureaux à l'état neuf, climatisés (sous garantie décennale) comprenant plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et cuisine équipée. (possibilité de logement) -Plusieurs espaces dépôts: plusieurs dépôts de différentes tailles totalisant une surface conséquente. -Préaux ouverts: deux préaux ouverts d'environ 400 m2. Zone UX du PLU: offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins. Potentiel locatif: le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif. Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplac
28 déc. 2024 sur Figaro Immo - L'ADRESSE PRESTIGE IMMOBILIER
Centre ville de Saintes, à saisir. Je vous propose un bâtiment en deux parties composé à droite, lot 2 de 105m²; D'une salle ou bureau commercial, une cuisine, deux bureaux, un WC avec son lave main et deux salles LT (local technique). A gauche, lot 1 de 250m², neuf bureaux, deux couloirs, deux pièces, une cuisine, deux salles LT (local technique), une salle de réunion et deux WC avec lave main. Chauffage gaz de ville, électricité remontée à 60cm du sol, ouverture bois double vitrage, volet manuel PVC. Location lot 1 (vide) loué auparavant 1700 euros/mois Location lot 2 (actuellement loué) 1100 euros/mois Taxe foncière 4 130 euros/an pour l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -
28 déc. 2024 sur Figaro Immo - Orpi BP Immo Saintes
Bâtiment commercial idéalement placé dans une zone commercial, artisanal et industriel. Ce bâtiment d'une surface total de 73m² se compose au rez de chaussée d'une entrée sur hall d'accueil, une kitchenette, un sanitaire avec cabine de douche et wc, un espace bureau ou showroom. A l'étage, une grande salle de réunion de 37m² avec sa terrasse de 12m². Trois places de parking privé. Référence agence: 4081
TRV82397294 - OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes Situé à proximité de Saintes (à 10 mn), cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique Composition: -Local commercial: un local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires.(ancien restaurant prêt à être remis en fonction) -Dépôt: un dépôt de 189 m2 avec fosse, bureau et sanitaires Potentiel locatif: le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif. Possibilité de division: la possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des locataires ou des futurs investisseurs. Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales. Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité. Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont
TRV82397198 - OPPORTUNITÉ -Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes Situé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique pour vos activités ou pour envisager une rentabilité locative. Sur un vaste terrain de 6000 m2 entièrement clos et bitumé. Composition: -Bureaux: 209 m2 de bureaux à l'état neuf, climatisés (sous garantie décennale) comprenant plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et cuisine équipée. (possibilité de logement) -Plusieurs espaces dépôts: plusieurs dépôts de différentes tailles totalisant une surface conséquente. -Préaux ouverts: deux préaux ouverts d'environ 400 m2. Zone UX du PLU: offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins. Potentiel locatif: le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif. Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. Rentabilité potentielle: grâce à sa configuration e
TRV81994621 - A Saintes, section piéton, vends local commercial d'environ 16 m2 équipé de sanitaires et douche Vitrine fermée par rideau électrique occultant Cave Petite copropriété Me contacter pour visites et renseignements Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 350 soit 29 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée. Réf.847489
TRV82390944 - Situé dans un charmant village, ce fonds de commerce est implanté dans un secteur prisé près de Saintes, offrant ainsi un cadre propice au développement d'activités commerciales. La localité bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un environnement propice aux affaires, idéal pour un garage de longue date en pleine expansion.Le bien se distingue par sa surface de bâtiment de 410 m², comprenant 5 ponts dont un colonne de 5 tonnes adaptée pour les camping-cars et véhicules utilitaires. Avec une exploitation continue depuis 17 ans, ce garage ne nécessite aucun investissement supplémentaire et affiche un chiffre d'affaires en constante progression, s'élevant à 514 000 en 2023. Doté d'un fort potentiel de développement lié aux services de dépannage et à la vente de véhicules d'occasion, cette affaire constitue une opportunité lucrative pour un entrepreneur visionnaire
TRV82124374 - A 15 minutes de Saintes, à 10 minutes de Cognac, ateliers et bureaux avec un excellente visibilité, comprenant: -sur une parcelle de terrain d'environ 4100 m2 entièrement clos avec accès par un grand portail, parkings et aires de circulation goudronnés, les bâtiments sont composés de plusieurs surfaces d'ateliers et dépendances pour environ 860 m2, sols en béton vibré, hauteur des portes 3,50 m, hauteur sous plafond 3,90 m. -ainsi que deux bureaux bien agencés, sanitaires, cuisine pour environ 110 m2. Menuiseries bois et PVC double vitrage- volets roulants électriques sur le bâtiment. L'ensemble, construit en 2009, est en bon état. Assainissement aux normes L'ensemble peut être divisé en plusieurs espaces à louer. Possibilité d'agrandissement avec 2 ha 500 de terrain à proximité disponibles à la vente Me contacter pour tous renseignements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxqu
TRV82085570 - Saisissez cette opportunité d'acquérir un bar de nuit/pub Parfaitement situé dans une zone dynamique et fréquentée, ce lieu emblématique, apprécié pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, offre un potentiel de rentabilité. Situé au coeur d'un quartier animé, ce bar/pub bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux de clients résidents locaux et touristes. Belle terrasse extérieure 60 places. Clientèle régulière et bonne réputation, ce bar/pub est un lieu incontournable dans le quartier. Avec des possibilités d'extension des horaires d'ouverture, d'introduction de nouvelles soirées thématiques, ce lieu offre de nombreuses perspectives de développement. Pour tous renseignements complémentaires et visite, me contacter au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Ent
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28 mars 2025 sur Figaro Immo - L'ADRESSE PRESTIGE IMMOBILIER
Bureaux à vendre en Charente-Maritime sur la commune de LES GONDS 17100. Dans un ensemble immobilier en copropriété, je vous propose les murs commerciaux d'un local commercial d'environ 75m². Le local est vide et libre de tout locataire, votre projet est ouvert à de multiples possibilités. Il est composé ainsi, trois bureaux, une grande salle de réunion, un sanitaire et kitchenette. Le loyer mensuel était de 800 euros par mois. (Non assujetti à la TVA). Taxe foncière 580/an. Charge de copropriété 130 euros/an. Rentabilité annuelle 9 600 euros/an. Situation géographique: Le bien est situé en Charente Maritime, sur la Commune de LES GONDS 17100 en périphérie de Saintes (17), avec une visibilité de la D 137 ROUTE DE BORDEAUX Environnement: Les Gonds est une commune rurale. Elle fait en effet partie des communes peu ou très peu denses, au sens de la grille communale de densité de l'Insee. Elle appartient à l'unité urbaine de Saintes, une agglomération intra-départementale regroupant 4 co