Bureaux à vendre à Tavel

Guillaume GIBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES

-Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement pratique et facilement accessible. Les espaces bénéficient d'une configuration adaptée à différentes activités professionnelles et peuvent être aménagés selon vos besoins. -Situés à proximité des transports en commun, ces bureaux permettent de faciliter les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires. Un emplacement recherché, alliant accessibilité et confort de travail. -Prix de vente: 199 000 € honoraires inclus. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence: 0000

Locataire de grande qualité: occupant sérieux et pérenne, garantissant une stabilité locative. Loyer mensuel: 4 900 € Rentabilité exceptionnelle: un placement sûr et performant. Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un premier bien patrimonial à forte rentabilité, cet actif immobilier représente une opportunité unique sur le marché local. Référence agence: 132

Le local est proposé brut de décoffrage, avec vitrine installée et fluides en attente, ce qui permet un aménagement sur mesure selon votre activité. Il dispose également de 2 arrivées fibre, de réservations AEP et électricité vers colonnes bâtiments, ainsi que d’une gaine vers la toiture de dimension 65 x 55. Ce bien convient à une activité commerciale, artisanale ou libérale. Le local 2 est présenté comme un ERP supposé de type L de 5e catégorie. Certaines activités sont toutefois exclues par le règlement de copropriété, notamment les activités bruyantes, insalubres ou contraires aux bonnes mœurs,

Ce local bénéficie en complément d’un patio extérieur d’environ 64,8 mètres carrés, offrant un véritable atout d’usage selon la destination retenue. Il est vendu brut de décoffrage, avec vitrine installée et fluides en attente, permettant un aménagement entièrement sur mesure. Le local dispose également de 2 arrivées fibre, de réservations AEP et électricité vers colonnes bâtiments, ainsi que d’une gaine vers la toiture de dimension 55 x 55. Le bien peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou libérale. Le local 3 est présenté comm