Bureaux à vendre à Trémuson

Vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui inonde les lieux, offrant un cadre de travail optimal et agréable. Ce BÂTIMENT dispose d'une disposition intelligente qui permet d'optimiser chaque mètre carré pour une organisation efficace de votre activité professionnelle. Il est composé au rez de chaussée un VASTE HALL dessert 8 BUREAUX INDIVIDUELS dont un double, une SALLE DE RÉUNION, UNE SALLE de PAUSE avec CUISINE AMÉNAGÉE, WC, LOCAL TE

Bureaux de 117 m² de plain-piedAdvenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, un espace de bureaux d'une surface de 117 m² environ accompagné de trois stationnements privatifs au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+1 à usage tertiaire, construit en 2008 à proximité de Saint-Brieuc.Entièrement aménagé, ce bureau, situé à Ploufragan, est accessible de plain-pied bénéficie d'une accessibilité PMR.A proximité des transports en commun et d'un pôle de restauration (dont un RIE) cet espace bénéficie de tous les services de proximité.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frRestaurant inter-entreprise Hall d'accueil Locaux en rez-de-chausséeCâblage et prises RJ 45 Chauffage par convecteurs électriques Faux plafond et luminaires encastrés Carrelage Store

Le site dispose également de trois places de stationnement privatives ainsi que d'un grand parking en foisonnement facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.Localisation: Saint-Brieuc Surface: 160 m² Accessibilité: Ligne de bus au pied de l'immeuble, gare de Saint-Brieuc à 8 minutes

La bonne visibilité du site et la présence de stationnements matérialisés renforcent l'attractivité de cet ensemble.Les + du bien:- Bureaux sur plusieurs niveaux- Etage à aménager- Foncier indépendant clôturé- Parking sur site- Bonne visibilitéPrix de vente net vendeur: 240 000 €Honoraires: 19 200 € HTPrix de vente FAI: 259 200 € HTPour plus d'informations sur ce bien, contactez Axel ROBERT - Réf. 63219.CAP TRANSACTIONS: 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat de

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frRestaurants à proximitéClassification ERP 5 possible en RDC14 stationnements extérieursBUREAUX:Accessibilité aux PMRAscenseurChauffage électrique (

Le bien dispose également de stationnements privatifs.Les + du bien:- Environnement accessible- Surface d'env. 117 m²- Stationnements privatifs- Organisation modulable des espacesPour plus d'informations sur ce bien, contactez Kilian MEUROU - Réf. X-63010-AR.CAP TRANSACTIONS: 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat de BUREAUX à Ploufragan

Facilement accessible depuis la voie express cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité PMR et d'une visibilité commerciale en bordure de voie passante.L'aménagement récent soigné permet d'intégrer les locaux dans les meilleurs délais sans nécessiter de travaux préalables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 650000 € NET VENDEURHonoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % niveautypologiesurfacestationnementsprix de vente /m² hd ou htr+1bureaux3048 places2 138 €

Vous bénéficierez au total de 12 à 15 bureaux entre 12 et 35 m² avec fenêtres ou baies vitrées et des sanitaires à chaque étage. Idéale pour professions libérales

avec CE LOCAL COMMERCIAL d'environ 170m2 sur 2 niveaux. Lumineux, Facile d'accès, 2 entrées, 5 bureaux, une Salle de Réunion. Possibilité de diviser en 2. Très grandes vitrines pour plus de visibilité ! Premiers renseignements auprès de La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr

(Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1382 euros