Bureaux à vendre à Valbonne

Localisation et environnement Opio bénéficie d'un cadre de travail privilégié, entre collines et pinèdes, à proximité directe du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia. Les principaux bassins d'activités de la région - Valbonne - Sophia Antipolis, Mouans-Sartoux, Cannes et Grasse - sont aisément accessibles par la route, l'autoroute A8 se situant à 13 km. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied depuis le site. Commerces, écoles et équipements de loisirs complètent l'environnement immédiat. Description Le lot 131 développe 181 m² en R+1, au sein d'un bâtiment d'architecture contemporaine à cellules modulables. Certains lot

Proche Cannes, accès A8 rapide, aéroport Nice Cote d'Azur à 25 minutes. Toutes commodités a proximité A vendre 76m2 de bureau climatisés, situés au 1eme et dernier étage du centre d'affaire. Local très lumineux dans un environnement très professionnel Le local est équipé de climatisation, électricité, fibre optique. Parfaitement adaptés pour des activités commerciales, libérales, call center, services administratifs ou siège d'entreprise. Plusieurs parking a proximité immédiate des bureaux offrent de nombreux stationnement possibles Possibilité d'achat en sus de places et / ou box en sous sol avec accès sécurisé et direct (achat parking uniquement possible avec achat du bureau) Faible charges de copropriété: 160€/mois Taxe foncière: 1131€ (base 2025) Rentabilité locative possible >7 à 8% l'an. Aucun travaux a prévo

La livraison est prévue au T1 2027, offrant ainsi l'opportunité d'anticiper votre implantation professionnelle ou votre investissement immobilier dans un secteur recherché. L'ensemble développe une surface totale de 395,24 m² de bureaux, avec une division possible en deux lots indépendants: Lot 1: 131,84 m²Lot 2: 263,40 m² Les bureaux disposent d'un accès principal par le hall de l'immeuble, assurant une intégration qualitative dans la copropriété, ainsi que d'un accès extérieur direct, facilitant l'accueil de collaborate

À cinq minutes de la sortie de l'A8 à Villeneuve-Loubet et à 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ces bureaux sont idéaux pour toutes les professions libérales ou autres. - Prix de vente: 576 000 € - Honoraires: 6% TTC en sus à la charge de l'acquéreur - Charges annuelles: 4 600 € (clim et chauffage compris) - Taxe foncière annuelle: 2 265 € - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR DES BOX SÉCURISÉS EN SOUS-SOL - BAILLET IMMOBILIER - - Mail: o État des risques et pollution: en cours (null)

Une salle d'eau avec WC. De nombreux placards et climatisation réversible. Idéal professions libérales, médicales, juridiques ou du chiffre

Ce pôle d'entreprises, de santé et d'activités s'inscrit dans un cadre exceptionnel: architecture contemporaine, espaces extérieurs aménagés et environnement verdoyant.Vous profiterez également d'une grande proximité avec de nombreuses commodités: centre commercial Carrefour, écoles, infrastructures culturelles et de loisirs.Le site est parfaitement connecté: accès rapide aux grands axes, 2 arrêts de bus à proximité et à seulement 13 km de l'autoro