Propriétés à vendre à Cazaubon

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Maison

178 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

8 Pièces

263 m²

Jardin

Il y a 4 jours, 23 heures sur Bien´ici

Située dans la charmante commune de Cazaubon (32150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des thermes de Barbotan, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et au bien-être. Nichée sur un terrain de 905 m², cette maison en pierre ancienne à usage de presbytère promet une vue panoramique exceptionnelle depuis son jardin. Cette demeure de 263 m² se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son potentiel locatif ou sa transformation en une élégante résidence bourgeoise en font une opportunité unique. Avec sa construction en pierre et son charme d'antan, cette propriété nécessitant d'importants travaux révèle un caractère indéniable, idéal pour les amateurs d'authenticité et de calme à seulement 5 minutes des thermes réputées de Barbotan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de ven

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Maison

495 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

14 Pièces

425 m²

JardinTerrasse

Il y a 5 jours, 23 heures sur Bien´ici

GERS - CAZAUBON Propriété 1900 de caractère – Idéale maison de famille. Cette spacieuse maison pleine de charme et d'une construction solide est située à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la jolie cité médiévale de Fourcès. Elle est composée de quatorze pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une imposante entrée mène aux espaces de réception: salle à manger et salon avec belle hauteur sous plafond, ornés de moulures, cheminées, parquet et ouverts par des portes-fenêtres sur le jardin ou la terrasse. S’y ajoutent une grande cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant sur un large atelier, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale dotée de portes-fenêtres ouvrant sur la nature et disposant d’un dressing attenant pouvant également accueillir une chambre d’enfant. La suite communique avec une salle d’eau avec double vasque et une v

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Maison

230 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

6 Pièces

130 m²

TerrasseCuisine équipéePiscine

Il y a 1 semaine, 23 heures sur Bien´ici

Au coeur d'un traditionnel village landais, dans un cadre paisible et authentique, à 5 minutes des commerces et services, limite Gers et Landes dans la pittoresque région de l'Armagnac, maison rénovée en matériaux traditionnels d'environ 130m2 habitable. Un terrain de 1114 m2 plat et clôturé, non attenant à la maison, avec sa grande piscine récente 10 x 6, sans vis-à-vis, et qui seront parfaits pour vos journées d'été et feront la joie de toute la famille. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée/salle à manger, d'un bureau pouvant faire usage de chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. L'escalier en menuiserie débouche sur l'étage parquet bois comportant 3 chambres dont l'une avec terrasse, salle de bains avec wc intégré. Double vitrage sur les 3/4 de la maison- Assainissement collectif- Chauffage par radiateurs électriques - Isolation grenier 2024 - Electricité refaite récemment Les informations sur les risques a

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Maison

315 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

348 m²

Il y a 2 semaines, 1 jour sur Bien´ici

EN EXCLUSIVITE, A découvrir absolument pour tomber sous le charme des belles pierres et des espaces généreux ! Vous souhaitez vous éloigner de la pression des grandes zones urbaines sans renoncer au caractère des demeures du XIXᵉ siècle et à leurs intérieurs inspirés de l’haussmannien ? Cette maison de maître Gersoise vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses éléments d’époque et son potentiel d’aménagement: habitation familiale, gîtes, professions libérales, artisans, entreprises émergentes … Située à l’entrée du village et à proximité de ses commerces et services du quotidien, vous faites tout à pied. La fibre permet de travailler confortablement depuis votre domicile ! A 5 mn du lac de l’Uby, 15 mn de Eauze (capitale de l’Armagnac), 20 mn de Nogaro, 35 mn de Mont-de-Marsan, 55 mn de Auch, 1h30 de Bordeaux, 2h de Toulouse et de Bayonne. Cette propriété a conservé de magnifiques éléments de cachet: vitraux paysagers, carreaux de ciment, cheminées, radiateurs en fonte, boiseri

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Maison

498 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

4 Pièces

194 m²

TerrassePiscine

Il y a 3 semaines, 1 jour sur Bien´ici

Nouveauté Aurore Seguet ! Une villa rare où charme, modernité et confort s'unissent avec évidence ! Construite en 2010 et offrant 194 m² habitables, cette demeure séduit immédiatement par son architecture élégante soulignée de génoises et par la luminosité omniprésente. Située à seulement 18 minutes de Eauze et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à la terrasse, à la cuisine et à une superbe véranda baignée de soleil. Chaque espace respire la convivialité, la douceur et la sérénité, avec une vue reposante sur la terrasse et la piscine 9x4 m munie d'une couverture en polycarbonate. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, (douche, baignoire balnéo, wc et grand dressing).le bureau et les pièces fonctionnelles ont été pensées pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux suites parentales et une mezzanine offrent intimité et espace pour toute la famille. Les combles accessibles ajoutent un volume de rangement appréciable

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Maison

136 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

4 Pièces

99 m²

28 nov. 2025 sur Bien´ici

Située au coeur d'un environnement préservé, entre Labastide d'Armagnac (Landes) et Barbotan les Thermes (station thermale gersoise), cette propriété se distingue par son terrain arboré de 13960 m2 offrant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis et de voisinage immédiat. La maison d'environ 99 m2 nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, assainissement individuel) mais peut être rapidement habitable en l'état permettant ainsi une installation en attendant la réalisation d'un aménagement plus ambitieux. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Une vaste pièce d'environ 45 m2 est à réhabiliter pour devenir une superbe pièce de vie. Une partie des combles est aménageable pour encore plus de surface habitable. Un hâvre de paix à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 136 000 € Honoraires char

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Maison

294 000 €

309 750 €

5%

vu

France métropolitaine, Cazaubon

390 m²

Parking

28 nov. 2025 sur Bien´ici

Loisirs

À 545 m de Parc Adrien Barthélémy

BARBOTAN LES THERMES - - Maison sur 2 niveaux d'une surface de 390 m² composée de 11 studios et d'un T2 Terrain de 1623 m² Garage - caves - celliers * TAXE FONCIERE - 4178.00 €. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 294 000,00 euros

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Appartement

51 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

1 Pièce

27 m²

JardinParkingCuisine équipéeClimatisation

24 nov. 2025 sur Bien´ici

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A CAZAUBON - A 900 METRES DE L'ETABLISSEMENT THERMAL ET DES COMMERCES. Un magnifique studio rénové de 27m² avec loggia, jardinet privatif et place de parking. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio moderne offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Ce studio comprend une pièce principale lumineuse avec un espace salon de 12m² équipé d'un lit escamotable, une kitchenette équipée de 3m² et une salle d'eau avec wc de 4m². Une Loggia exposée plein sud, une climatisation et un chauffage électrique performant assure votre confort tout au long de l'année. Le jardinet privatif vous permettra de déjeuner à l'extérieur sans aucun vis-à-vis. L'emplacement de ce studio est également un véritable atout. La proximité des commerces et services vous assure un mode de vie pratique. La présence de l'établissement thermal et des curistes permettent un rendement locatif entre 650€ et 750 € pour 3 se

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Maison

399 900 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

6 Pièces

177 m²

TerrasseCuisine équipéeParking

19 nov. 2025 sur Bien´ici

EN EXCLUSIVITE BIEN RARE Proche de la station thermale de Barbotan les Thermes et du réputé Lac de l'Uby, au coeur d'une parcelle arborée, clôturée et dominante de 5000 m2, magnifique maison d'architecte bioclimatique plain pied ossature bois de 2009 d'environ 177 m2 habitable plus 72 m2 terrasse. Atout majeur: DPE EN A. Elle se compose d'une cuisine équipée de 25 m2 sur un séjour lumineux 45 m2 doté d'un poêle à bois, 4 chambres spacieuses avec multiples rangements et dressing pour l'une, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie. Un garage de 61 m2 complète cette maison d'exception. Points forts de cette magnifique propriété: chauffage plancher chauffant avec PAC et géothermie, menuiseries alu-bois, 10 panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, isolation laine et fibre de bois, ouate de cellulose. Assainissement individuel conforme. Système automatique récupération eaux pluviales. En position dominante d'un quartier paisible, sans vis-à-vis, découvrez la sans t

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Appartement

33 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

1 Pièce

24 m²

BalconParking

28 oct. 2025 sur Bien´ici

Venez découvrir ce joli studio en copropriété, idéal pour un investissement locatif (Thermes de Barbotan) ou un pied-à-terre. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine de 19.93 m2, d'une salle d'eau et un wc séparé et d'un agréable balcon de 4.25 m2 pour profiter des beaux jours. Chaque logement de la résidence dispose d'un emplacement de parking aérien. Résidence calme et agréable avec parking, les charges de copropriété s'élèvent à 440.85EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Appartement

450 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

12 Pièces

340 m²

ChauffageParkingCuisine équipéeCheminée

9 oct. 2025 sur Bien´ici

Au bout d'une allée arborée, bel ensemble comprenant une maison d'habitation de 340m2 habitables entièrement rénovée. Entrée sur une salle à manger de 32m2 avec cheminée, à gauche, WC. Cuisine équipée de 9m2 et une buanderie/arrière cuisine de 9m2. Salon spacieux avec une belle hauteur de plafond partielle de 102m2 et poêle à bois, Escalier central en bois Coin bureau de 13m2 ouvert sur le salon Chambre/bureau de 13 m2, A l'étage 3 chambres mansardées suite parentale avec un dressing de 28m2, salle de bains attenante avec WC, coin rangement. salle de bains attenante avec WC, les autres chambres mesurent entre 16 m2 et 9 m2, une salle bains et un coin rangement. Confort: Chauffage au sol en rez-de-chaussée (pompe à chaleur), poêle à bois et double vitrage. Dépendances: Grange en pierre de 180m2 (ancien chai) avec charpente et couverture neuves. Accès eau. Auvent/parking couvert, pergola. Terrain: de 12 665 m2 avec des arbres fruitiers, pin parasol et chêne mature. Joliment paysag

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Appartement

49 900 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

1 Pièce

45 m²

4 oct. 2025 sur Bien´ici

Découvrez ce charmant studio de 45m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, à Cazaubon, à proximité des commerces et du centre-ville. Travaux de rafraichissement à prévoir. Composition: Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Une salle d'eau avec WC Buanderie Bon état général - Idéal pour investisseur ou résidence principale Localisation: Situé à quelques minutes des thermes de Barbotan, dans une rue calme, proche de toutes commodités (commerces, école, transport?). Prix de vente: 55 000€ FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au ou par mail à Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

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Maison

240 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

4 Pièces

157 m²

Parking

22 sept. 2025 sur Bien´ici

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Propriété de Caractère - Maison de Charme avec Terrain à Cazaubon réputée pour sa station thermale. Amoureux des belles demeures anciennes, laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère, nichée au calme absolu, à deux pas du lac de LUBY. Découvrez cette magnifique maison de campagne datant de 1880, située à Cazaubon, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Dés l'entrée vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et authentique: Poutres apparentes, sol imitation d'époque, et une décoration intérieure digne des plus beaux magazines de rénovation. Chaque pièce à été pensée avec goût et révèle un charme unique alliant tradition et confort moderne. La maison s'étend sur deux niveaux et propose de nombreux rangements. Elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. En complément une dépendance de 43m2 environ, transformée en logement et un garage de 30m

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Maison

190 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

5 Pièces

116 m²

CaveTerrasseParkingCheminée

18 sept. 2025 sur Bien´ici

EXCLUSIF FRANCK BARSACQ SAFTI, située à Cazaubon-Barbotan les thermes, cette belle maison au bout d'une impasse bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de tous les commerces, écoles, et services nécessaires au quotidien, elle se destine à toutes générations. Cette villa de 116 m², construite en 1984, se trouve sur un terrain de 2675 m² offrant une vue dominante. Parfaitement entretenue, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille ou des hôtes. L'intérieur chaleureux est agrémenté d'une cheminée insert, et la présence d'un garage indépendant de 45 m2 en supplément d'un premier garage situé en sous sol permet d'envisager un changement de destination en appartement ou l'accueil d'une activité libérale. Dotée du tout à l'égout et du double vitrage, et de construction traditionnelle la maison dispose également d'une terrasse sur deux faces avec barbecue pour profiter pleinement des soirées conviviales. Coup de coeur. Le

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Appartement

36 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

1 Pièce

23 m²

TerrasseParking

1 sept. 2025 sur Bien´ici

Loisirs

À 655 m de Parc Adrien Barthélémy

iad France - Corinne Perez vous propose: Barbotan les Thermes, au 1er et dernier étage d’une copropriété située au calme, venez découvrir cet agréable appartement avec terrasse et parking. Il se compose d’une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, un espace chambre avec grand placard, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse couverte, un parking privé. Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité et sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour un investissement locatif ou en pied à terre. Il peut aussi être occupé à l’année. N’hésitez pas, venez le visiter, il est libre de toute occupation. Vous serez séduit par son agencement très fonctionnel. Très bon INVESTISSEMENT dans cette ville réputée pour ses THERMES et ses nombreux atouts (son casino, le lac de L'Uby, ses vignobles, la gastronomie gersoise, le circuit de Nogaro, ses festivals: Marciac, Mirande, Vic-Fezensac, etc. ). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situ

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Très demandée

Appartement

19 500 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

4 Pièces

110 m²

6 août 2025 sur Bien´ici

Opportunité à saisir: appartement à rénover, 110m² loi carrez. Si vous êtes primo accédant, si vous cherchez un investissement locatif ou vous souhaitez avoir un pied à terre et le rénover à votre goût. Sur la charmante commune de Cazaubon, dans un immeuble comprenant 12 lots: un appartement complètement à refaire. À quelques pas de toutes commodités: boulangerie, salon coiffeur, bar, arrêt autobus, bureau de la poste. Au deuxième étage d'un immeuble à usage d'habitation: une grande pièce de 43m² et une deuxième de 67m² environ qui vous permettront d'agencer un ou deux beaux appartements lumineux et augmenter ainsi vos revenus si vous le souhaitez. Informations diverses: * Dans un immeuble de rapport. * Voisinage tranquille. Pas de voisin au dessus. * Syndic bénévole, pas de procédure en cours * toiture remaniée et refaite partiellement en Mai 2024 * Compteurs d'eau et électrique individuels. * Arrêt navette municipale (service gratuit). Contactez- moi rapidement, opportunité uniqu

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Très demandée

Appartement

39 200 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

2 Pièces

34 m²

ParkingPiscineEntièrement meublé

17 mars 2025 sur Bien´ici

Loisirs

À 388 m de Parc Adrien Barthélémy

Gers (32) A Vendre appartement meublé Type T2 de 34 m² avec un espace vert privatif de 6.60 m² et une place de parking. Appartement situé dans une résidence avec piscine et espaces verts, au calme. aux abords des Landes dans un petit village thermal. Appartement style maisonnette avec chambre en mezzanine et salle d'eau à l'étage, pièce de vie avec coin cuisine et toilettes au rez de chaussée. Loué aux curistes et vacanciers, possibilité d'y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54192 - Réseau ABESSAN - Gisèle BERGAMO - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 794 534 594 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface CARREZ: 34 m² Surface CARREZ: 34 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 5

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Nouveau

Maison

145 800 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

4 Pièces

90 m²

CaveTerrasseParking

Il y a 23 heures sur Figaro Immo - MARKETPLACE IMMOBILIER

Rare à Barbotan-les-Thermes, découvrez ce pavillon de plain-pied de type T4 d'environ 90 m², situé sur un joli terrain arboré et paysagé de 1 328 m², à proximité du parc thermal. Ce logement construit sous vide d'air sanitaire se compose notamment: D'une entrée menant à un séjour/salle à manger de 28,25 m², donnant accès à une agréable terrasse couverte de 5,72 m² D'une cuisine indépendante de 10,47 m² D'un dégagement De 3 chambres, dont deux équipées de placards muraux (mesurant 9,76 m², 12,23 m² et 10,76 m²) D'un WC séparé D'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un garage d'environ 27,21 m². Parmi les prestations: double vitrage, radiateurs électriques, tout-à-l'égout, VMC, charpente et toiture en excellent état, production d'eau chaude par cumulus électrique. À prévoir: rafraîchissement intérieur (cuisine, salon et chambres) pour une remise à votre goût. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Taxe fonciere 2024: 1104E Les informations sur les ris

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Nouveau

Appartement

36 000 €

vu

Cazaubon, Gers

1 Pièce

24 m²

ParkingAscenseur

Il y a 23 heures sur Leboncoin

Appartement Barbotan Les Thermes 1 pièce(s) Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans la magnifique station thermale de Barbotan. Niché au coeur d'une résidence avec ascenseur, ce bien vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours relaxants ou pour un investissement prometteur. A rafraichir, parfait pour le personnaliser à votre [URL masquée pour votre sécurité] de parking extérieur. Que vous soyez curiste, à la recherche d'un pied à terre ou investisseur cet appartement est une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: PG-BLT-6442 Date de réalisation du diagnostic: 07/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 132 Charges prévisionnelles annuelles: 556 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 € et 740 € sur les

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Mise à jour

Appartement

66 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

2 Pièces

1 Salle de bain

23 m²

AscenseurCuisine équipéeChauffage

Il y a 23 heures sur ParuVendu - Laforêt SAINT SEVER

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages. Cet appartement comprend une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation ainsi qu'une rénovation récente. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles telles qu'une pharmacie, un bureau de poste, une boulangerie, une boucherie et un supermarché, facilitant votre quotidien. Ce bien est proposé par l'agence Laforêt SAINT SEVER. Ne manquez pas cette opportunité ! Année de construction: 0 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Electrique Fenêtre: PVC Double Vitrage Cuisine: Ouverte Numéro de mandat: 1019

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Maison

409 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

7 Pièces

188 m²

TerrasseParking

Il y a 23 heures sur Green-acres

Maison de 1992 d'environ 188m2 habitables qui se compose de la manière suivante: Une entrée, un séjour avec un insert, une cuisine/salle à manger, une véranda, une buanderie, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau et Wc, une salle d'eau et WC. un triple garage, une terrasse couverte le tout sur un terrain arboré et clôturé. A l’autre bout de la propriété on accède à deux hangars de 1200m2. Propriété d’une contenance de 84136m2 constituée de près

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Appartement

33 000 €

vu

Cazaubon, Gers

1 Pièce

21 m²

Balcon

Il y a 23 heures sur Leboncoin

Agréable Studio avec balcon Situé au coeur de la station thermale de Barbotan charmant Studio de 21m². Lumineux et fonctionnel, agrémenté d'un grand balcon pour profiter de moments de détente, coin cuisine équipé, pièce de vie avec un espace repas, salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage et volets roulants. Propre et prêt à poser vos valises. Emplacement recherché, il est idéal pour la location de curistes, vacanciers ou pied à terre vous invitant à profiter de la région. Référence annonce: PG-BLT-13805 Date de réalisation du diagnostic: 25/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 45 Charges prévisionnelles annuelles: 547 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 554 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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Très demandée

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Appartement

33 000 €

vu

Cazaubon, Gers

1 Pièce

23 m²

BalconParking

Il y a 23 heures sur Leboncoin

Appartement Barbotan Les Thermes 1 pièce(s) 23.73 m2 Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement T1 idéalement situé sur la station thermale de Barbotan. Cet espace cosy dispose d'un balcon privatif avec vue sur la nature, parfait pour savourer vos moments de détente ainsi qu'une place de parking extérieur. Que vous envisagiez de louer pour des curistes, touristes ou profiter d'un pied à terre cet appartement offre un joli potentiel. Il ne reste plus qu'à le personnaliser selon vos goûts pour le transformer en un lieu de vie chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: PG-BLT-13363 Date de réalisation du diagnostic: 22/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 96 Charges prévisionnelles annuelles: 501 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

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Appartement

49 000 €

vu

Cazaubon, Gers

2 Pièces

25 m²

CaveParkingCuisine équipéeEntièrement meublé

Il y a 23 heures sur Leboncoin

Appartement À Vendre Appartement T2 de 25m² dans une résidence en très bon état sur la commune de Cazaubon à deux pas des Thermes de Barbotan. Le bien se compose d'une entrée, un pièce de vie avec cuisine équipée, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre. Il dispose d'une loggia de 4m² et une place de parking privative au sous-sol. Le bien est vendu équipé et meublé. Récemment rénové, il bénéficie d'un rendement locatif intéressant avec les locations saisonnières des curistes. Frais de copropriété: 650€ et taxe foncière: 570€. Référence agence: 745 Référence annonce: 4NIJ-CGG-AUN Date de réalisation du diagnostic: 22/07/2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 441 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

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Maison

86 400 €

vu

Cazaubon, Gers

5 Pièces

320 m²

CaveChauffage

Il y a 23 heures sur Leboncoin

Maison À Vendre Ensemble immobilier mixte, commercial et résidentiel, situé à Cazaubon - Barbotan-les-Thermes, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les grandes familles. Cet immeuble, d'une surface totale de 220 m², est stratégiquement placé à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre-ville. Il se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée: l'un est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, et le second est disponible à la location. À l'étage, un grand appartement de 111 m² offre un vaste potentiel d'aménagement. Il comprend trois chambres et deux pièces de vie lumineuses, idéales pour une réhabilitation en résidence principale, en colocation ou pour la location. Une cave et des combles aménageable de 110 m² ainsi qu'un chauffage central au fuel dont la chaudière est hors service et à remplacer complète l'ensemble. Le bâtiment dispose de volumes généreux et de combles exploitables, permettant la création d'espaces supplémentaires

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Appartement

32 000 €

vu

Cazaubon, Gers

1 Pièce

19 m²

BalconParking

Il y a 23 heures sur Leboncoin

Charmant Studio avec balcon de 19m² Bel emplacement pour cet appartement proche des thermes. Clair et confortable il bénéficie de tout le nécessaire pour des séjours relaxants ou un investissement prometteur. Idéal pour la location de curistes ou vacanciers. Un grand balcon vous invite à profiter de moments de détente en toute quiétude. Parfait aussi pour un pied à terre vous invitant à découvrir la région. Double vitrage et volets roulants, il reste juste à personnalisé selon vos goûts.Parking extérieur dédié à la copropriété. Référence annonce: PG-BLT-13804 Date de réalisation du diagnostic: 25/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 45 Charges prévisionnelles annuelles: 547 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 662 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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Appartement

55 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

2 Pièces

27 m²

ParkingCuisine équipéeClimatisationEntièrement meublé

Il y a 1 jour, 23 heures sur Figaro Immo - Capifrance - DELPHINE BREANT

Appartement T2 meublé – 27 m² – Résidence proche des thermes de Barbotan Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre dans une station thermale réputée ! Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des thermes de Barbotan, ce charmant T2 de 27 m² classé 3 étoiles vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement naturel. Description: L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Il se compose de: Une entrée avec placard Une chambre séparée avec salle d'eau attenante entièrement neuve et machine à laver Un WC indépendant Une pièce de vie lumineuse de 13 m² Une loggia couverte offrant une agréable vue sur la nature et la forêt Une cuisine équipée Prestations: Climatisation réversible Double vitrage Volet roulant manuel Cumulus électrique Fibre optique Place de parking privative Informations financières et locatives: Appartement actuellement exploité en location saisonnière (curistes) Loyers: 570 € par 3

12 photos

Nouveau

Maison

320 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

5 Pièces

180 m²

TerrasseCuisine équipée

Il y a 1 jour, 23 heures sur Figaro Immo - 3G IMMO-CONSULTANT

CAZAUBON, maison bois au charme naturel sur grand espace boisé Amoureux de nature et de sérénité, préparez-vous à un vrai coup de foudre ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison bois pleine de caractère vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocooning. Dès l'entrée, un espace bureau pratique donne le ton: ici, tout a été pensé pour le confort et la convivialité. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un poêle central Godin, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et surtout une suite parentale spacieuse avec sa propre salle d'eau, un grand placard et un accès direct à la terrasse pour vos réveils tout en douceur. À l'extérieur, place au bien-être ! Deux chalets bois complètent l'ensemble: l'un abrite un espace détente avec sa

6 photos

Nouveau

Maison

54 400 €

vu

Cazaubon, Gers

6 Pièces

1 Salle de bain

170 m²

JardinBalconParkingCheminée

Il y a 1 jour, 23 heures sur Leboncoin

Spécial investisseurs – Fort potentiel locatif au cœur de Cazaubon. Maison 170m², de type t6, centre ville, garage et jardin Au cœur de Cazaubon, village thermal recherché et à quelques pas de son centre historique, découvrez cette maison d'environ 170 m² à rénover, offrant de belles possibilités de division et de valorisation. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un salon de près de 35 m² avec cheminée, d'un arrière - salon d'environ 20 m², Un garage–chaufferie de 19 m² et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses d'environ 12 m², avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, une grande salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine de plus de 60 m² et une pièce avec balcon, idéales pour créer des surfaces habitables supplémentaires. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² apporte un véritable atout pour la location. Fort potentiel locatif Possibilité de créer au minimum deux logements indépendants. Idéal

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Nouveau

Appartement

42 000 €

vu

France métropolitaine, Cazaubon

1 Pièce

25 m²

BalconParkingClimatisationEntièrement meublé

Il y a 1 jour, 23 heures sur Figaro Immo - Capifrance - DELPHINE BREANT

À vendre – Appartement meublé 25 m² à Barbotan-les-Thermes – Idéal pour un investissement locatif À seulement 450 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce charmant appartement de 25 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour de la location saisonnière ou thermale, il bénéficie déjà de 8 réservations confirmées pour 2026. Description du bien: L'appartement se compose de: Une entrée avec grand placard de rangement Une pièce de vie lumineuse de 18 m² Un coin cuisine entièrement équipé Un WC séparé Une salle d'eau neuve avec machine à laver Un balcon de 2,50 m² exposé plein sud Prestations: Vendu meublé et équipé Place de parking privative Double vitrage Cumulus électrique Climatisation Volet roulant manuel Classé meublé de tourisme 3 étoiles Rentabilité: Loué 540 € pour 3 semaines de cure thermale Déjà réservé 8 fois pour la saison 2026 Taxe foncière: 469 € Charges de copropriété: 36 €/mois Un bien clé en main, idéal pour un invest