Châteaux à vendre à Salvagnac

Le domaine s’étend sur environ 2,5 hectares de parc arboré, avec piscine extérieure et vues dégagées sur la campagne. La bâtisse principale offre 1 300 m² habitables, avec combles et dépendances portant la surface bâtie totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert deux étages, et les volumes lumineux préservent le charme et l’authenticité d’un manoir ou petit château. La propriété comprend 11 chambres (36 couchages), plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception (environ 310 m²) permettent l’accueil d’événements, séminaires ou projets hôteliers. Parmi les dépendances: un pigeonnier rénové, une orangerie, garages et une maison de gardien indépendante idéale pour loger du pers

À l'extérieur, un parc de 2,6 hectares avec piscine complète cet ensemble prêt à l'emploi. On aime: sa luminosité, la polyvalence de ses espaces, son caractère immédiatement opérationnel et son emplacement stratégique

Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur installée en 2023, un ballon thermodynamique ainsi que des menuiseries bois en double vitrage. À l'extérieur, une agréable cour privative et une véranda lumineuse offrent de véritables espaces de détente au calme, au sein même du centre historique. Aucun travaux n'est à prévoir: la rénovation a été réalisée avec soin dans le respect de l'authenticité des lieux. Atout supplémentaire particulièrement recherché, la propriété comprend également 3 studios indépendants actuellement loués, générant des revenus locatifs de 1500 €/ mois. Ce bien est proposé en vente en viager avec réserve d'usufruit, comprenant: Valeur vénale:

La maison offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'imaginer, selon votre projet, une surface supplémentaire de 150 m². Maison familiale, résidence secondaire, projet patrimonial ou lieu de vie totalement personnalisé: les possibilités sont nombreuses. Et tout autour, la nature devient une véritable pièce supplémentaire: la clairière, les bois, les espaces extérieurs et cette impression rare d'être chez soi, à l'écart, tout en restant à proximité de Saint-Sulpice-la-Pointe, de Rabastens et de l'axe vers Toulouse. Une propriété pour ceux qui recherchent quelque chose de différent Les amateur

-Emplacement idéal: À 35 min de Toulouse, proche autoroute, gare, écoles, commerces et marchés de producteurs. -Un territoire riche: Lisle-sur-Tarn, Gaillac, Albi (UNESCO), villages perchés, domaines viticoles, jardins remarquables. -État irréprochable: Rénovation soignée, entretien constant. Aucun travaux à prévoir. -Un potentiel rare: Résidence principale ou secondaire, gîte de charme, chambres d'hôtes ou réceptions privées. Les in

Château de prestige en vente, 7 chambres, 301 m² de surface, 51140 m² de terrain, piscine, garage