Propriétés à vendre à Petit Maninet, Colombier-le-jeune

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et multiples possibili

* Caractéristiques - environ 660 m² habitables - environ 4,7 hectares de terrain - exposition plein sud - volumes + cachet exceptionnel * Potentiel immédiat - 5 gîtes (environ 80 couchages) - 2 salles de réception dont une grande salle de réception avec beaucoup de cachet d'environ 170m² - 2 maisons - dépendances * idéal mariage / séminaire / tourisme / investissement * Pourquoi agir vite € - bien historique rare - forte demande sur ce type de produit - potentiel de rentabilité élevé Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET., Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 5

Bâtiment principal (3 logements): DPE C - GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2250 euros et 3120 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 125.9 kWh/m²/an Bâtiment annexe (3 gites): Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE E 282 - GES B 8Esti

Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.Les étages accueillent cinq chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale aménagée au dernier niveau avec baignoire d'angle et WC suspendu, offrant un espace plus intime et indépendant.Le sous-sol vient compléter les prestations avec garage, buanderie et plusieurs espaces de caves offrant des capacité