Duplex à vendre à Angers

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Perle rare sur notre marché Angevin ! Idéalement situé à deux pas de l'hypercentre et des petits commerces de la place de la Visitation, venez découvrir cet appartement 5 pièces en duplex d'une surface habitable de 99.09 m2 en loi carrez. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son escalier en bois de caractère desservant le premier étage. Sur ce niveau, vous y retrouverez un salon-séjour avec cheminée d'époque, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier attenant à celle-ci, ainsi qu'une pièce bureau et des Wc indépendants. Le deuxième niveau offre quant à lui, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, des Wc indépendants ainsi qu'un espace grenier pour plus de rangements (attenant à l'une des chambres). Le plus de cet appartement ? Une vaste terrassse d'environ 40m2 avec vue exceptionnelle sur le château ainsi que l'église St Laud. Dernier étage d'une copropriété de 2 lots en sydic bénévole. DPE D Son prix: 355 300EUR FAI dont 4.5% d'hono

Vaste duplex avec terrasse dans le quartier Jeanne d'Arc proche de toutes les commodités. Entièrement refait et prêt à vous accueillir avec son séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 60 m2.Une suite parentale située au premier niveau donne sur la terrasse jardin. Trois vastes chambres dont une suite parentale de 25 m2 vous attendent au deuxième niveau avec une salle d'eau. Vaste garage et emplacement de stationnement vous permettront de stationner vos véhicules. Copropriété sans charges Pour plus de renseignements Cette annonce vous est proposée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frconformément à l'article

Aux portes d'Angers, situé à Verrières-en-Anjou dans un cadre verdoyant, proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T2 duplex meublé avec parking privatif. Avec son loyer garanti de 5 175 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.6%. Cette annonce référence 262361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien: 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 196 Charges prévisionnelles annuelles: 300,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/04/2025 Score DPE: 181 kWhEP/m²/an Score GES: 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé

EXCLUSIVITE AGENCE L'ANJOU Cette appartement en duplex situé au coeur du centre ville, donnant place Bilange, offre une entrée sur salon séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Charmant Duplex de Caractère en Plein Cœur de Cholet Vous recherchez un bien unique, mêlant charme de l'ancien et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Localisation idéale: En plein centre-ville de Cholet, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Surface: 65 m² Année de construction: 1900 Disposition: 1 chambre spacieuse et un salon lumineux. Atouts: Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente et d'un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire. Prix: 102 600 € Ce duplex, alliant charme d'antan et potentiel, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une occasion à ne pas manquer ! Référence agence: 2976

Découvrez ce superbe appartement duplex de 69 m² niché dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité de l'animation urbaine des Ponts-de-Cé. L'ambiance y est agréable, assurant un style de vie harmonieux entre calme et commodités. Ce duplex se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La disposition intérieure offre une excellente optimisation des espaces, avec un séjour lumineux, des WC séparés et une cuisine moderne. La qualité du vitrage double assure une parfaite isolation phonique et thermique. Bien que ne disposant pas de terrasse ou balcon, la vue est apaisante, sans vis-à-vis, et la cave offre un espace de rangement pratique. La résidence est sécurisée par un digicode et interphone, offrant tranquillité et sûreté au quotidien. Les commodités environnantes comme les commerces, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles. Les charges annuelles de copropriété sont de 1000 €, et la taxe foncière de seulement 985 €, rendant ce bien attraya

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