Duplex à vendre à Aubenas

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son vaste séjour bénéficiant d'une exposition plein sud, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Cet agréable espace de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète l'ensemble. Le niveau principal a

Il constitue une opportunité pour un acquéreur souhaitant aménager un logement selon ses besoins et ses envies, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation. Côté confort, l'appartement dispose déjà d'un compteur électrique Linky ainsi que des arrivées et évacuations d'eau réalisées par des artisans et couvertes par une garantie décennale. L'immeuble, composé de 10 lots de copropriété, bénéficie d'une toiture récemment refaite, également sous garantie décennale. Des charges de copropriété réduites représentent un atout supplémentaire pour ce projet. Proposé au prix d

Cet appartement d'une surface de 121 m²( 108 m² Carrez) se situe au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Au premier niveau de celui ci, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également une petite chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un second WC. L'accès au toit-terrasse, véritable atout de ce bien, se fait depuis cet étage. Côté confort, l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation au gaz de ville et de deux climatiseurs réversibles à l'étage. Il dispose également d'une cave de 4 m² et d'un parking à proximité de l'immeuble. Un bien rare, situé dans