Duplex à vendre à Manigod

Ce magnifique duplex de 145 m2 au sol, se compose de 74 m² loi Carrez, combles 49m2 inférieurs a 1,80, balcon d’environ 9 m2 et cave d’environ 10 m2. L’appartement est situé au premier étage d’une maison familiale de 1951 divisée en quatre logements, c’est une copropriété bénévole, occupé par les propriétaires. Aucun travaux de prévu, la toiture a été refaite par LP Charpentes en 2020. Vue dégagée sur Thônes et le massif du Grand-Bornand, Jardin commun.À l’intérieur: entrée, Chambre principale, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et insert pour une ambiance chaleureuse.Chambre d’amis (Possibilité de la supprimer pour agrandir la pièce de vie).Les combles aménagés inf à 1,80m offrent un superbe espace pour les enfants: deux espaces poss

Son architecture inspirée des chalets traditionnels et ses prestations haut de gamme en font un bien rare, idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi, créant une atmosphère chaleureuse après une journée sur les pistes ou les sentiers. Une signature alpine élégante Les Chalets ISQUI incarnent l'excellence de l'immobilier de montagne, où authenticité et confort contemporain se rencontrent. Vous apprécierez notamment: Parquets en bois noble et finitions haut de gamme Habillages et plafonds en bois naturel, pour une véritable ambiance chalet Menuiseries haute performance avec volets motorisé

À seulement quelques pas du cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, du golf de Talloires et des rives du lac d’Annecy, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié où nature, douceur de vivre et commodités se rencontrent harmonieusement. Développé en duplex sur 120 m² Loi Carrez (147 m² au sol), au sein d’une copropriété intimiste de seulement neuf logements, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Les atouts du bien: - Chauffage électrique au sol piloté par domotique - Isolation renforcée de la toiture (laine de verr

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Nichée à 960 mètres d’altitude, entre les stations renommées de La Clusaz et du Grand-Bornand, Saint-Jean-de Sixt incarne tout le charme d’un village alpin authentique, entre traditions montagnardes et art de vivre au naturel. À seulement 30 minutes d’Annecy et à proximité des grands axes routiers, la commune séduit par sa douceur de vie, ses paysages préservés et ses nombreuses possibilités de loisirs en toute saison.Depuis Les Écrins de Saint Jean, le centre-village n’est qu’à 5 minutes en voiture: commerces de proximité, école, services essentiels et navettes vers les stations sont à portée de main, pour un quotidien pratique et serein. Pour plus de renseignements et pour toute documentation

L'ensemble en dernier étage d'un petite copropriété de trois appartements, deux places de parking privatives. Appartement remarquable avec un ressenti de bien-être instantanné. Idéal pour un grand pied à terre au plus près des stations de Aravis, ou en résidence principale pour une jeune famille. plus d'informations sur les caractéristiques en agence

Dès l’entrée, une atmosphère douce et apaisante se dégage: les harmonies de tons et de matières ont été soigneusement choisies pour créer un véritable cocon propice à la détente. Le premier niveau s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale, idéale pour partager des moments chaleureux. Vous y trouverez également une élégante suite parentale avec sa salle d’eau, une chambre, un bureau (ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. À l’étage, un espace dédié aux enfants propose une agréable chambre double accompagnée d’un dressing, parfait pour allier confort et praticité. Côté extérieur, le balcon prolonge agréablemen

* Duplex * Confortable séjour avec poêle à bois * Cuisine équipée ouverte sur séjour * 2 chambres dont une au RDC * Dortoir en mezzanine * 1 salle d'eau + 1 salle de bain * Belle terrasse Sud de 21.71 m2 * Place de parking extérieure privative * Cave privative * Prix de vente F.A.I. *Bonne situation locative *Chauffage: chaudière fioul + poêle à bois * Charges générales copropriété: 113 € / mois Charges chauffage + eau chaude: 223 € / mois * Petite copropriété de 3 appartements