Duplex à vendre à Quartier Saint-Germain-l'Auxerrois, Paris

Volumes, sectorisé Henri IV, professions libérales acceptées.Vendu loué, fin de bail, juillet 2027

À l’étage, l’espace nuit offre un cadre calme et raffiné comprenant un bureau, une chambre spacieuse et une salle de bains haut de gamme équipée d’une baignoire balnéo professionnelle et de toilettes japonaises GEBERIT. La configuration actuelle permet également d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, notamment par une modificatio

Penthouse d'exception MONTPARNASSE - RASPAIL Paris 14ᵉAu sommet d'un nouveau projet, découvrez un bien véritablement hors normes: un penthouse en duplex de 217 m2 Carrez, prolongé par une spectaculaire terrasse de 76 m2, deux grands balcons totalisant 20 m2 et un jardin d'hiver de 24 m2.Plus qu'un appartement, c'est une page blanche offerte à ceux qui souhaitent créer une résidence unique, entièrement adaptée à leur mode de vie.L'organisation intérieure permet d'imaginer un premier niveau de 132 m2 dédié à la réception: une spectaculaire pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière, ouverte sur les vastes espaces extérieurs, complétée par une cuisine, une buanderie, deux suites avec leurs salles de bains et de nombreux rangements.À l'étage supérieur, l'espace nuit peut accueillir deux ou trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles d'eau, créant ainsi une véritable résidence familiale de grand standing.Les généreux volumes, les larges ouvertures et les multiples espa

L’ensoleillement est optimal et l’ambiance très sereine. À l’étage, deux chambres, ainsi qu’un espace bureau polyvalent, pouvant faire office de dressing ou de chambre d’appoint. Un bien rare, lumineux, calme et fonctionnel, en plein Paris. Surface Carrez: 66,20 m2 Surface Hors Carrez: 30,65 m2 Surface pondérée (Carrez + 33% du Hors Carrez): 76,41 m2

Les pièces de vie, aux proportions généreuses, bénéficient de vues entièrement dégagées, sans vis-à-vis, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. Une cuisine indépendante complète cet ensemble, avec un potentiel d’ouverture selon les souhaits. L’espace nuit de ce niveau comprend quatre chambres parfaitement distribuées ainsi que plusieurs salles de bains, permettant un usage familial optimal. À l’étage supérieur (environ 60 m²), accessible par un escalier intérieur, se déploie une chambre indépendante avec sa salle de douches, offrant un espace idéal

Implanté dans un ancien hôtel particulier surélevé dans les années 1930 par Auguste Perret, pionnier du béton armé et figure majeure du modernisme, ce bien développe 346,08 m² Carrez (372,12 m² au total) et offre les fondations rares d’un loft de collection à la monumentalité saisissante. Inspiré du Théâtre des Champs-Élysées, également réalisé par l’architecte, l’escalier central sculptural structure les volumes comme une œuvre. Les jeux de miroirs, la lumière traversante, les grandes baies et près de 6