Duplex à vendre à Poigny-la-forêt

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur la pièce de vie: salon / séjour et cuisine aménagée avec espace repas, baignés de lumière grâce à une double fenêtre donnant sur la cour intérieure. Un dégagement dessert une première chambre très lumineuse, également dotée d'une double fenêtre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine fermée offre une seconde chambre, idéale pour un bureau, un enfant ou des invités. Le bien est complété par une place de parking couverte. Résidence récente bénéficiant de la garantie décennale et de la garantie dommage ouvrage, avec une bonne sobriété énergétique et de faible

Agencé avec soin, il se compose d'un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière, d'une cuisine, de 3 chambres (11 et 8 m²), d'une salle de bains. Les deux caves complètent l'ensemble et apportent un vrai gain de rangement pour les vélos et les équipements familiaux. Points forts: volume du séjour, emplacement privilégié proche transports et espaces verts, charges très faibles pour la copropriété, et deux caves. Charges de copropriété: 440 € / an (environ 37 € / mois). Taxe foncière: 1 450 €. Les diagnostics et la m

Deux places de parking accompagnent le bien. (Les photos ont été retouchées par IA pour effacer les affaires personnelles de l'habitant mais les volumes sont les mêmes.) Référence agence: 477

Terrasse et jardin exposés Sud Ouest. 2 emplacements pour stationner. Petite coproriété de 8 logements situé parfaitement entre Epernon et Rambouillet. Superficie utile 83,67m² ! (+ terrasse et jardin). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1440 €. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 1010 € - montant maxi: 1412 €. Litige: Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier: MOREL Jean Marc (EI). RSAC: 802 194 399. Les informations sur les risques