Duplex à vendre à Préguillac

L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Il s'agit d'un appartement de 59 m² Carrez / 68 m² développés grâce au vaste espace mezzanine avec une chambre et un bureau en r+1. 1 séjour à grande baie vitrée donnant sur cour arborée collective sécurisée. 1 cuisine aménagée, donnant coté rue. 1 salle d'eau et wc séparés. une cave et un parking complètent harmonieusement ce cadre de vie très paisible et paysagé. Centre ville à deux pas et parkings aisé. Analyse financière: EXCEPTIONNEL Investissez 29 600 EUR (Bouquet) et Épargnez par mois 330 EUR: SANS CREDIT devenez propriétaire et louez/ ou habitez à Saintes ! Valeur de bien libre: 80 000 E

Le séjour, véritable pièce maitresse, est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte sur une belle salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que les trois chambres permettent de s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail ou à l'accueil d'amis. Une buanderie complète l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Les rangements intégrés permettent une organisation optimale, tandis que le local vélo et la cave offrent des espaces de stockage appréciables. Idéalement situé dans l'espace piétonnier du centre-ville, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités

Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres avec dressings, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale mansardée, à l'écart des autres chambres, comprenant une mezzanine, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives dans un bâtiment attenant, un véritable atout en plein centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. La gare de Saintes est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Situé dan